公司亦設內聯網讓他們撰文,甚至要一個人在內部會議中,面對過百人介紹項目。 近年行業人才競爭激烈,為留才要「讓年輕人看到未來,有希望及歸屬感」。 董事、管理層為第1、2梯隊,旗下20、30歲年輕建築設計師是栽培目標,「從數十個年輕梯隊成員中選出15人,為他們度身訂造個人發展計劃。」第一步由部門主管推薦,再讓各人寫一份自我評估報告,講個人設計理念、上位計劃,最後由管理層面試選人。
根據當時地鐵公司公佈,該發展計劃命名為日出康城是因為「日出」代表東方、陽光及朝氣,「康城」則代表「健康之城」以及可持續發展;英文LOHAS取「Lifestyle Of Health And 何顯毅 Sustainability」之首個英文字母,即健康及可持續發展的生活方式。 為了迎接數碼化新時代,hpa已與Oracle和Microsoft等一些軟件服務提供商聯繫,方便了他們的項目管理和工程圖紙製作,滿足市場日益增加的需求和快速的技術變革。 何顯毅地說:看看人家深圳,過去40年人口由30萬升至2000萬,人家的基建是如何搞起來? 香港新界連同五大地產商加上早期地主和投資者,估計共擁有20平方公里的土地,這些土地天天在那曬太陽,改劃不到,不批改劃,其中一個原因就是推說基建負荷不了,交通不夠,排污不夠,提高補價准許利潤,原本可以快速解放土地來發展,但又怕被指官商勾結;大建公路又怕益了附近的地主,畏首畏尾。 他形容,如果短期內香港的改劃(re-zoning)及基建政策不改,不把需求主導改為有前瞻的「供應主導」,則不但那20平方公里的新界地繼續曬太陽,更會繼續出現郵輪碼頭,天水圍,早期將軍澳,新界東北的失敗故事。
何顯毅: 何顯毅建築工程師樓地產發展顧問有限公司
它們位於日出康城東南部,總發展面積為34萬平方呎,其中住宅333.3萬平方呎,建有10幢樓高65至76層樓宇,提供約4,247個住宅單位。 地盤分A、B、C三期發展,其中第2B期領峯最高住宅樓層達76樓,高215米,是全新界區最高的住宅大樓、全香港第6高的住宅大樓。 何顯毅 第二期設有5類單位面積,建築面積由800多呎至2,200多平方呎,其中以800多平方呎的單位最多,共有約3,044伙,佔整個項目單位總數71%。 何力治是何設計(何顯毅建築工程師樓地產發展顧問有限公司)主席;禤惠儀是渣打銀行(香港)有限公司香港行政總裁兼區域行政總裁(香港、台灣及澳門);馮裕鈞是利豐集團執行主席;而梁宇則是啟明創投主管合夥人。 現時何力治在父親公司何設計擔任副董事總經理一職,父親當年是中國市場的拓荒者,現在何力治則是東南亞市場的先鋒。 他謂父親當年進軍內地市場帶來技術,惟現時內地建築師崛起迅速,港資競爭優勢漸減,他這一代則是開拓「一帶一路」市場,例如向東南亞國家提供地鐵站綜合發展項目設計,不過他代表作,必數統籌菲律賓新馬尼拉灣大型填海項目。
梁振英在今年5月底在港台《香港家書》中力銷一帶一路,家書對象為朋友Bosco、又提及暱稱Nick的世侄,梁稱他與Bosco相識35年,「當年我們都是剛剛出道的專業人士,你是建築師,我是測量師,我們當年只有香港這個市場」,名稱與何氏父子剛巧一樣。 何顯毅1980年開設該建築工程師樓,與梁振英曾任集團亞太區主席的戴德梁行多次合作,因此兩人份熟相識,因此何力治可謂的梁世侄。 何力治指,他作為年輕人,希望未來可代表業界與管治班子對話,亦希望未來政府可培養更多年輕人,投入業界工作,強調香港很多年輕人都是精英。 建築師劉文君指,團隊來自各行各業行業的專業代表,亦都有團隊來自私人機構和公務員代表,具有廣泛代表性,希望未來可代表業界出一分力,集思廣益地建設美好的香港。 「OP」名單團長、測量師賴旭輝指,團隊以無私奉獻的精神,為業界從業員出力,與業界及社會一同打造美好前景。
何顯毅: 香港綠色建築議會金級認證
2022年5月:一間亞洲區銀行一口氣簽訂3伙海景戶單位作為供員工居住,為期2年。 2014年8月:將軍澳日出康城第2期「天河戶外泳池」,因發現「甩磚」問題,需封池2年,最後在2016年8月再對外開放。 2008年1月7日:日出康城第一期地盤發生第二次地盤工人追討欠薪事件,涉及70名建築工人及100多萬元工資。 L2近第5至第6座已預留約3,100平方米,作為一所籌劃中的長者護理院,在L1、L3及L5設有獨立電梯大堂,共有2部升降機,但該範圍自入伙以來一直空置,直到2013年5月才完成室內裝修,為「康城松山府邸」長者護理院,於同年8月正式運作。 金鑽宏邸:日出康城2C期領凱四房大宅名為「金鑽宏邸」,面積1,333呎,位於11座大單邊,飽覽山海盛景。
同日九龍巴士98D線一班早晨特快班次,延長由日出康城(康城站公共運輸交匯處)開出。 2014年11月9日起796X繞經首都、領都;2017年9月25日起延長至將軍澳工業邨,不再駛入康城路。 2019年12月30日起796P擴展至每天上午至下午早段提供去程服務,及下午繁忙時間至午夜分別設有回程服務。
何顯毅: 建築系畢業月薪3.2萬 按表現發股權
港鐵於5月5日起邀請發展商入標,發展商可選擇競投整個住宅連商場項目,由發展商支付補地價金額,並就項目入場費自行出價,未來項目收益將以劃一10%分紅。 如發展商放棄商場部分,則就項目分紅出價,下限為10%,中標發展商雖然亦要支付項目補地價,不過港鐵將分2個階段共以49.8億元回購商場。 另外無論發展商是否投得商場部分,均需另外支付51.68萬元其他項目補地價。
- 商住樓建設和工業發展方面的客户包括新鴻基發展、新世界發展、長江實業、和黃、恆隆、嘉華、信和、麗新、招商局、中國海外、深圳市住宅局、中銀、寶潔、萬科、大連萬達、世茂集團、華潤和卜內門化工廠等。
- 於加入集團之前,趙磊自2022年6月至2022年9月擔任納斯達克上市公司能鏈智電的首席財務官,及自2021年5月至2022年9月擔任納指上市公司能鏈集團的財務副總裁。
- 然而嘉湖山莊各期由相同發展商開發並採用同一設計,故日出康城不能直接與其比較。
- 20多年來,公司完成設計的大型住宅區超過3,000萬平方米,約有30萬個住宅單位。
- 2018年日出康城第6期LP6獲香港綠色建築議會頒發綠建環評(BEAM Plus)1.2版(新建建築)暫定金級認證。
- 面積達48萬平方呎的大型商場「The LOHAS 康城」位於日出康城中央的第7期MONTARA及GRAND MONTARA基座,與港鐵康城站B出口連接。
2016年3月9日,港鐵公佈由南豐發展投得日出康城第十期住宅項目。 較會德豐地產投到的第九期地皮低近兩成,重返2014年由新鴻基地產投得的第4期補地價水平。 除住宅外,第3期亦包括一個面積不少於1,000平方米、提供9間課室的幼稚園(而港鐵及長實需負責建造日出公園),同時會興建一個永久性的公共運輸交匯處,而現時公共運輸交匯處的位置(現時康城站A出口)日後則會發展成日出康城第13期。 發展權於2007年11月28日批出,由長江實業奪得,原預計於2011年至2013年間落成,但於2010年中時曾一度停工,並於2011年11月復工,直至2015年12月入伙。
何顯毅: 何顯毅發展簡史
2015年11月30日逢星期一至五(公眾假期除外)增設新巴798B線,上午由日出康城開往沙田站,下午由沙田市中心開往日出康城,途經將軍澳市中心及坑口,上下午各開出一班。 道路方面,通往日出康城的道路名為環保大道,該路一端連接將軍澳隧道公路,另一端連接將軍澳工業邨。 現時將軍澳跨灣大橋連接日出康城、調景嶺及將軍澳-藍田隧道(6號幹線一部分),屆時由日出康城出發,將可在十分鐘內直達港島東商業區及九龍東商業區,廿分鐘內直達中環、旺角一帶。 日出康城不少座數設計為三梯三伙、三梯四伙,私隱度較高;加上毗鄰將軍澳電視廣播城,因此吸引不少名人及藝人入住。 2006年11月:城市規劃委員會批准經修訂後的總綱發展藍圖,把預留學校用地改為休憩用地,並改善行人接駁設施。
截標後共收到9份標書,包括以獨資入標的長實、新地、恒地、會德豐、華懋和中資中海外,帝國集團亦伙拍新世界入標。 而投得日出康城11期項目的信置、嘉華國際及招商局,再度合組財團入標競投。 到2022年5月6日,根據地政總署的預售樓花同意書資料顯示,項目命名為Villa Garda,會分3期發展,分別提供592伙、644伙及644伙單位,預計在2024年10月至12月分批落成,樓花期長約兩年半。 項目在2019年3月合共收到29份意向書,為日出康城歷來收到最多意向書的一期。 2019年4月24日截標時,合共收到11份標書,一日後港鐵宣布由信和置業聯同嘉華國際及招商局置地合組的財團奪得項目。
何顯毅: 何顯毅企業文化
傲領高層:日出康城2B期領峯70樓至76樓的144伙單位,可享維港市景及西貢山海景,由落成到現在都是新界區最高的住宅單位。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 該屋邨的部份樓宇落成時,原本稱「天影路中轉房屋」,後來改名為「天恩中轉房屋」,之後因為政府的房屋政策改變而改為現名。 他建議首先要全力支持政治委任的行會非官守成員、司局長,包括副局、政助,特別是一眾新人;大家入營惡補培訓一兩個星期也不為過。
日出康城附近有數條巴士路線,可以前往將軍澳其他地區以及尖沙咀、紅磡、九龍城、荃灣、深水埗等市中心地點。 居民可以乘搭九龍巴士298E線和新巴797M線往返將軍澳其他地區,但後者在星期日及假日非繁忙時間停開,被居民批評交通配套措施嚴重不足。。 由2010年9月10日起,九龍巴士98S線總站延長至日出康城,成為首條服務該區的對外巴士路線,於星期一至五分別在早上及傍晚提供四班車往返市區。 而新界區專線小巴112S線及新界區專線小巴112M線於2011年2月14日起投入服務。
何顯毅: 興建圖集
日出康城第3期,命名為「緻藍天」(Hemera),位於將軍澳康城路一號,包含4座住宅,共設1648伙,由港鐵公司、長江實業及南豐發展負責興建,是兩鐵合併前最後一個批出的上蓋發展項目。 位於日出康城地盤北部,鄰近第1期首都及康城站,佔地13,587平方米,可發展住宅樓面面積128,544平方米,物業總數1,648伙,建有4幢高層樓宇。 單位面積由700多呎至1,300多平方呎,有3房及4房戶,100%單位設主人套房及獨立儲物房或工人房,及設過去項目從未供應的雙套房4房戶。 車位數目分別為:住客停車位327個,傷殘人士停車位3個,電單車車位35個,單車車位132個。
2017年2月27日起,逢星期一至五(公眾假期除外)增設九龍巴士290X線,上午由日出康城開出一班前往荃灣西站,同年6月19日起增設兩班下午由荃灣西站開往日出康城,途經將軍澳市中心及尚德,並將上午班次增至兩班。 2012年6月:日出康城獲得2012最佳園林大獎( 大型住宅物業組 樓齡10年或以下組別)園藝保養獎金獎。 2007年7月初所播放廣告內容誇張失實及出現錯誤「Lohas」英文串字文法,廣告用日本的新幹線列車、法國TGV高速列車、將軍澳運動場和將軍澳跨灣連接路等假資料誤導買家。 2005年1月13日:將軍澳86區一期發展項目招標,接獲11份標書,成為地鐵公司自1996年機鐵(目前為東涌綫及機場快綫)東涌站二期項目(即藍天海岸)招標以來最熱烈的一次。
何顯毅: 日出康城
翌年,第11期動工,建築師為呂元祥建築師事務所,由祥記馮祥負責前期工程,並由金門建築承建。 會所「CLUB SE@SIDE」佔地超過12萬平方呎,一共兩層,分為8個專區,超過30項設施。 當中包括健身室、兒童會所、全港最大型私人電競遊戲室、VR遊戲房、戶外兒童泳池、戶外玻璃泳池及20米長的室內恆溫游泳池等設施;更設有觀景升降機「海琉璃」,可直達日出康城海濱長廊。 而項目另有佔地約84,439平方呎名為「Serene Garden」的綠化空間/園景區,部分範圍列作公共休憩空間,設兒童遊樂場。
- 傲領高層:日出康城2B期領峯70樓至76樓的144伙單位,可享維港市景及西貢山海景,由落成到現在都是新界區最高的住宅單位。
- 2017年3月,項目已展開上蓋工程,並豎起3台塔式起重機於三座大樓上。
- 「此舉令那些理性的非建制派不用事事反對政府,也令他們有機會日後重選返回立法會,形成良好的行政立法關係。
- 更要擁抱傳媒;甚至放任一些媒體的無理批評,只要不是散播假新聞;當然,容許香港傳媒絕對自由有時候是要付出代價的。
- 2007年11月:地政總署批出將軍澳86區三期發展項目補地價,地鐵公司須向香港政府支付約33.35億港元,相當於每呎樓面地價2,410港元。
- 2020年10月2日起,增設九龍巴士98線及新巴797線,前者循環來往將軍澳工業邨及牛頭角站,後者循環來往日出康城及九龍灣商貿區(其後延至新蒲崗),兩者均提供日出康城直達將軍澳隧道巴士轉乘站及東九龍之服務。
日出康城第10期命名為「LP10」,位處日出康城最西南方,兩面環海,擁最寬闊無遮擋海景,地盤面積8.58萬呎,住宅樓面面積約81.16萬呎,可建2幢物業,由南豐發展及港鐵公司共同發展,項目與同為南豐發展LP6同系,預計於2022年竣工,可提供約900伙,主打三房及四房大單位。 南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪介紹,LP10位置比第6期LP6優勝,海景單位比例更高,所以單位面積均比LP6大,單位用料、交樓配置或電器設備亦都比6期LP6稍高一籌。 項目於2016年1月28日起招收意向書,共接獲24份意向書。
何顯毅: 何顯毅中醫(男)
按照地政總署給予港鐵的修訂函,該大樓將於2023年3月落成,而大樓由金門建築承建。 2022年5月30日,項目正式命名為凱柏峰(Villa Garda),第一期(XI B期)命名為 凱柏峰I(Villa Garda I)。 單位樓底約3.3米,大門旁設小型鞋櫃,並首次在日出康城採用三合一露台設計。 項目在6月30日開售,並於6日內累收近6200票,超額認購25倍。 開售當日首輪開售238伙,只需僅約3小時便全數沽清,銷售速度屬近年罕見。
何顯毅: 設施
除非貪污枉法,否則出了什麼事都要撐他們,至於那些不做事而只搞繁文縟節的公務員,一定要令他們改變。 2015年的「鉛水事件」,時任政務司司長林鄭月娥發出內部指示提醒官員,被議員和居民迫飲鉛水時不能接受屈辱,要維護特區政府的尊嚴,「絕對是正確的做法!」何顯毅非常贊成。 何顯毅 但他說不應該只怪責公務員,公務員擔心的事太多,既怕傳媒及立法會,又怕審計署及申訴專員,所以採取明哲保身的策略不停加入新程序、新表格以防揹鑊,相信誰做公務員,誰也一樣會這樣,所謂少做少錯,不做就不錯。 「最後不斷寫電郵不斷要求開會去保護自己,有人估計有些公務員一半時間都花在做這些預防工作,餘下的一半時間才去做實質公事。」他不無感嘆地說。
何顯毅: 何顯毅:香港新領導班子面對四座大山
公司正就有關事宜尋求專業意見,並正評估湖南興汝破產清算對集團造成的影響。 2015年12月31日:會豐地產以補地價金額28.52億元,每方呎補價為2545元,成功投得將軍澳日出康城第九期住宅發展項目,可建樓面面積1,120,630平方呎,最多提供1780伙單位,項目預計2022年落成。 2015年6月5日:會地產以補地價金額38.8779億元,每方呎補價為3174元,成功投得將軍澳日出康城第七期住宅發展項目,可建樓面面積756,279平方呎,最多提供1250伙單位,項目預計2022年落成。 日出康城第11期位於整個日出康城的中心位置,地處日出康城大型商場「The LOHAS 康城」的上蓋東側,靠近港鐵康城站,涉及3幢物業,住宅樓面約95.6萬平方呎,提供不多於1,850個單位,預計於2025年竣工。 市場預計,補地價金額30.549億港元,每呎補地價約3,194港元。
何顯毅: 香港將軍澳百勝角第106區
【香港商報訊】記者馮仁樂報道:新冠疫情已持續三年,有消息指,入境處近日發出內部通告,安排所有已調離管制站的人員在下周三起陸續重返所屬口岸當值,各紀律部隊據報亦已開始準備工作,香港社會熱切期盼特區政府公布「通關」時間表。 政務司司長陳國基昨日稱,特區政府正積極和內地商討「通關」安排,相信很快有消息,呼籲市民勿信網上傳言,等待政府正式公布。 【香港商報訊】記者鄺偉軒報道:港府積極部署「搶人才」及「搶企業」,其中人才服務窗口線上平台下周三(28日)開通,同時於明年元旦起撤銷優才計劃限額,為期兩年。
更要擁抱傳媒;甚至放任一些媒體的無理批評,只要不是散播假新聞;當然,容許香港傳媒絕對自由有時候是要付出代價的。 嶺大校董會內目前已有多名「梁粉」及反佔中人士,包括曾短暫任梁振英行政會議成員的林奮強、立法會新界西議員何君堯、反佔中律師陳曼琪。 掌管梁振英政府用人的中央政策組全職顧問高靜芝,就曾任嶺南大學校董會副主席。 何力治與梁振英訪印時除有拍攝集體相,也有他與梁單獨合照,相片並上載何顯毅建築工程師樓網頁,也有予新華社刊登供其他傳媒轉載。 被指是「梁粉大本營」的嶺南大學校董會,作為必然校監的特首梁振英,委任今年2月與他到訪印度的世侄建築師何力治加入嶺大校董會;全國政協何柱國媳婦、寰亞傳媒集團主席林建岳女兒林恬兒,同樣獲梁委任成為嶺大校董。
何顯毅: 何顯毅簡介
第九期項目12月28日截標,共收到6份標書,包括長實地產、新鴻基地產、新世界發展、恒基地產、會德豐地產和信和置業。 2018年5月1日金門建築獲會德豐批出日出康城第9期住宅建造工程合約,項目包括在五層平台上建造三座54-56層高的住宅大樓,提供超過100萬平方呎的住宅發展,總值約40億港元。 日出康城第8期名為「SEA TO 何顯毅 SKY」,項目位處日出康城西部海岸,臨海而建,地盤面積約17.9萬方呎,住宅樓面104.4萬方呎,可興建3幢住宅物業,提供不超過1,430伙住宅單位,亦提供3.3萬呎商業樓面,將興建臨海商場,預計2021年竣工,總承建商為精進建築有限公司。 港鐵於2015年8月中招收發展意向書,於8月28日推出項目招標,並在9月30日截標,吸引6財團競投。 市場消息指,日出康城第8期補地價金額約29.55億元,每方呎樓面補地價為2,830元,較5月份日出康城第7期住宅部分每方呎補價金額1,934元高出46%,創日出康城純住宅項目補地價新高,而港鐵的分紅比例最少15%。
2005年4月19日:地政總署批出將軍澳86區一期發展項目補地價,地鐵公司須向香港政府支付約23億港元(HK$2,319,290,000),地鐵公司與發展商各支付一半地價。 日出康城內近「The LOHAS 康城」商場4樓對出設地區休憩用地,為公共空間。 而根據第8期SEA TO SKY批地文件,部分「Serene Garden」範圍劃作公眾休憩用地,面積達8.44萬平方呎,提供草坪和兒童遊樂場設施。。 整個LP10標準單位由2房至4房組成,實用面積484至1,526平方呎,2房單位佔51.3%,3房單位佔32.5%,而面積介乎1,203至1,526平方呎的4房單位佔約10%。 而LP10特色單位數量達62伙,面積447至3,928平方呎,包括53伙平台花園特色戶及9伙頂層特色戶。
何顯毅: 日出康城亦屬何設計手筆
2005年1月招標時接獲11份標書,發展權於2005年1月批出,由港鐵公司、長江實業及南豐發展負責興建,於2009年7月起入伙,並隨同港鐵康城站、有蓋通道及日出公園一起落成。 李家超下午出席亞太經合組織商貿諮詢理事會(理事會)成員對話環節。 三位理事會的中國香港代表——溢達集團董事長楊敏德、何設計(何顯毅建築工程師樓地產發展顧問有限公司)主席何力治和渣打銀行(香港)有限公司香港執行董事兼行政總裁及區域行政總裁(香港、台灣及澳門)禤惠儀亦有出席。
何顯毅: hpa何設計 何顯毅父子兵上陣
不過自從新界東南堆填區在2016年起停收家居垃圾,臭味問題已經得到解決,日出康城也再無臭味投訴。 另一方面根據西貢區議會工作小組報告,將軍澳-藍田隧道已於2016年12月9日動土,預計於2021年落成。 )是香港的一個公共屋邨,位於元朗區天水圍新市鎮北部(天水圍第101區),由房屋署總建築師(2)及何顯毅建築師事務所設計,並由香港房屋委員會負責屋邨管理。 為了更好地配合工程項目的進行,公司在建築設計的科研領域內不斷自我提升,利用互聯網和公司內部之內聯網在網上開設了一個工程網站。 細單位香港市民未必喜歡,惟項目精品化,有利中小型建築師樓奪得項目,新一代建築師亦能在限制上尋求創新,何力治舉例:「傢俬設計做到靈活性比較大,可能道門用玻璃,利用高樓底儲物,喺非傳統嘅地方搵到更多空間。」另外,會所設共享空間可讓住客有寬敞環境。 談及東南亞市場的前景,何力治分析指,沒有任何一個東南亞國家是絕對大國,整個東南亞市場卻跟20年前的中國十分相似,當時中國依賴香港的法律和各種專業服務,為香港帶來重大機遇。
何顯毅: 國際
20多年來,何顯毅建築師樓建立了一支由建築設計精英和工程技術專業人員組成的人才隊伍,形成了一套企業特有的品質控制和科學管理體系,確保各項設計委託任務的順利完成。 在此基礎上,何顯毅建築師樓還不斷地開發及引進境外最新的設計理念、技術和產品,力求創新、突破,多出精品,為建築界作出更大的貢獻。 【香港商報訊】記者區天海報道:日本北海道發生港人登山遇難死亡事件,三名港人前日在十勝岳登山途中遇上暴風雪,兩人失蹤,另一人到避難設施報警求救。