何文田豪宅區2024詳細攻略!(持續更新)

新何文田邨附設有商場何文田廣場與街市,由信和物業服務有限公司負責兩者的物業管理。 廣場佔地9,000平方米,而上方為香港房屋委員會總部第3及4座。 新興建的何文田邨8座樓宇屬和諧式大廈,承建商為瑞安建業和聯力建築,於1998年起相繼落成。 由於位於舊何文田邨南面,因此項目名稱是「何文田南發展計劃」,並標示在地盤範圍街板上,故落成初期,街坊曾俗稱為「何文田南邨」,唯隨着舊何文田邨清拆後,已再沒有南北邨之分。 何文田南邨的原址是1960年代末清拆的何文田寮屋區。

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KADOORIA為加多利山近20年來的新供應,但何文田區的豪宅供應還未完結。 如今年7月獲批則的高銀國際發展的何文田常盛街地盤,獲批建6幢17層至26層高分層住宅大廈,共提供約900伙。 集團另又在去年投得港鐵何文田站第1期項目的發展權,料提供800至1,000伙。

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FYY跟前度醫生前男友拍拖時,曾一同購入何文田豪宅區一個價值2000萬的單位,該單位面積565呎,2房2廳連500呎天台,也為FYY當時的Dream House。 而最平單位為一個251呎開放式戶,計入7%現金回贈後,折實樓價為646萬元,折實呎價要25,740元,呎價較瓏碧更高,而有關項目鄰近旺角東站,料受惠東鐵過海段通車。 近期大量新盤推出,遍佈新界及九龍等地,其中九龍城及啟德區更是供應重鎮。 九龍城近年罕有推出新盤,在屯馬線及東鐵過海段通車效應下,加上九龍塘41名校校網優勢,碧桂園旗下於九龍城新盤瓏碧備受注目。 呢類命題根本戇狗,豪宅最基本就係要獨立屋,幾千呎花園,更重要一點就係住嘅是什麼質素的住客,唔通加x哥住嘅叫豪宅,你住一個分層單位就算值2,3千萬又叫豪宅咩,極其量咪叫高級住宅。

  • 如欲輕鬆進駐何文田街的豪宅,可以考慮有細單位供應的浩文苑,物業位於何文田街52至56號,樓齡約二十五年,屬沿街較年輕的物業。
  • 無論時間長短,HCG希望為每一次的如廁體驗,帶來純粹的放鬆和舒適。
  • 近期大量新盤推出,遍佈新界及九龍等地,其中九龍城及啟德區更是供應重鎮。
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  • 自從港鐵港島西線通車後,堅尼地城升值潛力大增,搖身一變成為港島西一線地區,吸引不少外區客自住或投資。

景觀亦經過悉心規劃,物業背靠山巒,九成以上單位都能夠前臨翠綠橫景,盡享翠綠景緻。 而且,近年區內湧現多個「半新盤」豪宅,樓齡相當簇新,並為市場提供更多戶型選擇,包括坐擁星級會所的皓畋、天鑄、ONE HOMANTIN、傲玟等,都是顯赫身份的代表。 而未來亦有港鐵何文田站上蓋發展項目,勢將吸引更多城中富豪進駐,區內物業自然看高一線。

何文田豪宅區: 九龍塘名牌校網 洋房小區得天獨厚 何文田傳統豪宅地段 半新盤優質選擇

其實政府一直有計畫在附近建「老龍坑公園」,拖延多年仍未落實1,未知是否有關。 自位於長沙灣的荔枝角站啟用後,區內已經出現極多寫「九龍荔枝角長沙灣道」甚至「九龍荔枝角長沙灣道長沙灣廣場」的地址,有時分不清楚就索性不寫區名,甚至寫多於一個區名。 前一陣子,公共廁所要升級成免治馬桶的議題,讓大家紛紛討論起馬桶該有哪些先進設計,才能讓人用起來舒適又安心。 無論時間長短,HCG希望為每一次的如廁體驗,帶來純粹的放鬆和舒適。

項目雖處於統豪宅區,但交通卻十分便捷,KADOORIA距離港鐵太子站及旺角東站分別僅約6至8分鐘步程;另太子道西沿線亦有多條巴士及專線小巴路線,住戶即使不駕車,來往各區甚至往返內地亦相當便捷。 在海璇未推出前,何文田KADOORIA搶先推出1伙特色戶招標,是次推出單位為嘉道理道123號7樓全層,實用面積3,019平方呎,間隔為4房3套,另設有423方呎的空中平台花園及2,829方呎的私家天台。 發展商表示,單位的指引價為2.38億元,呎價達78,834元。 DUNBAR PLACE是何文田區新晉豪宅屋苑,整個項目物業用料高級且新,特別是以鋁質物料鋪砌外牆,配合香檳金的露台,大廈外形相當搶眼,吸引不少具品味的買家目光。

何文田豪宅區: 第一: 居屋 2019 項目中   單位面積最大

京士柏主要由信旗山、京士柏山兩座小丘、火棚及皇囿組成。 近日於一個租樓網頁上找到了Crystal與Martin昔日同居的單位正在放租,單位位於何文田豪宅區,565呎2房2廳連500呎天台作價月租33,000港元。 網上還介紹該單位是海景 靚裝作招徠,並附有多張單位室內家居裝修佈置擺設照片以供參考,即是將Crystal昔日的愛巢全曝光。 而從客廳的照片可見,當中的梳化與油畫,跟Crystal之前於IG post過的一張照片內,她所坐的梳化一模一樣,油畫亦是一樣的,所以可以推斷這個放租的單位,就是Crystal之前與Martin同居的家。 馮盈盈 與拍拖4年的醫生男友Martin原本已經進入談婚論嫁階段,Crystal更出錢給男友付首期買樓,兩人逐展開了婚前同居的生活,豈料一起生活了半年之後,Crystal卻突然於上年年尾宣布兩人分手。

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分手後Crystal已搬離昔日的愛巢,返回娘家居住,舊愛Martin亦已搬回了他的家,兩人同居的單位現時丟空了。 Crystal之前曾表示她會想辦法處理呢個同居單位,原來他們已找了地產經紀代為將單位放租。 一個百多呎單位,很多位都是「慳得就慳」,例如浴室設計窄長,面積約20呎,洗手盆亦非常迷你。 一如所料,浴室不設窗口,俗稱為「黑廁」設計,或會形成室內抽氣問題。 其他多元化設施包括健身室、瑜伽室、兒童天地、音樂室、宴會廳等等,動靜皆宜。 我們從來沒有忘記初心,但可惜,過去兩年社會的遽變,傳媒生存環境惡化,令我們無法再毫無擔憂地,達成我們的理念。

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這些名字有些今天還有留下來,例如迦密中學、迦密村街和迦密村街花園。 何文田豪宅區 至於毗連九龍塘的何文田屬另一個高尚住宅區,周邊環境不比九龍塘遜色,當中不乏大家耳熟能詳的名牌屋苑,例如加林閣、半山壹號、君頤峰等。 位處小山丘之上的何文田,由於地勢較高,四周環境翠綠怡人,仿如居住在城市中的綠洲。 不過,受盤源短缺所限制,換樓客若要進駐,往往要碰運氣,利嘉閣羅少康透露,嘉田大廈目前只有一個放盤,為一個面積約1,000方呎單位,叫價約820萬元。 2016年底,觀塘線沿長段何文田站通車,此後與全九龍無縫對接。

香港作為一個海濱城市,在港九新都有一些「無敵海景」樓盤,而其不同於其他城市的是,市區和自然無縫銜接,也就是說,你能在香港找到同時兼備「便利都… 娛樂休閒:於樓盤南面何文田邨設有領展商場何文田廣場及街市,可供飲食及日常購物;附近更有馬頭圍配水庫遊樂場、巴富街運動場、常盛街公園及佛光街體育館等供公眾使用。 在格局的安排上,率先考慮建築物最佳的迎窗面後,將原有開發商提供的格局左右翻轉,讓客廳、和主臥房優先享有絕佳景致,給家主最尊爵的頂級享受。 入口建築體造為百尺拱門,仿佛一個巨大的時空之門,門外是現實中的香港都市,繁華、擁擠、嘈雜,而門洞之內,卻是一片恬靜的翠綠庭院。 貴為近年新盤供應重地,將軍澳南一帶已經成為臨海私樓集中地。

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名校網一直是廿四孝父母置業的重要考慮,今次精選的雅麗居,位於小學34校網內,市場正有罕有複式單位放售,實用面積1114方呎,3房1套設計,全屋裝潢簡潔,大廳設多扇近落地玻璃窗,飽覽區內開揚景致。 冠暉苑是重建置業計劃下出售的居者有其屋屋苑,並不屬任何一期居屋發售計劃,其申請表是黃色及藍色,亦有別於傳統居屋的綠表和白表。 屋苑屬於何文田南發展計劃第一期的一部份,由房屋署總建築師(3)設計,而利安建築師顧問有限公司亦也參與設計,有利建築有限公司承建。

此外,還有市建局的「煥然壹居」亦有部分單位於補地價後放售,供有興趣者選擇。 由於區內未來尚有多個新盤會陸續推出,加上沙中線、中九龍幹線等工程正如火如荼,未來區內的配套亦會相繼啟用,對該區未來的樓價會有所帶動。 前身為何文田邨公屋,及後轉作居屋出售,屋苑內共有兩座樓宇,共300個單位。 住宅設施:設有3層住客會所「CLUB ULTIMA」,室內外面積合共約13.14萬平方呎,提供包括32米室外泳池、20米室內恆溫泳池、健身室、水療區、桌球室、宴會廳、閱讀室、兒童遊戲室等設施,於大堂並有6米高的水晶酒吧。

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今年居屋2019,已於5月23日派發申請表,並於5月30日至6月12日起接受申請。 另外,今年將有3,000個名額的「白居二」申請亦將同步進行。 冠德苑於2019年9月16日竣工,並將於居屋2019發售計劃中,由同年12月9日(原訂11月21日)起以現樓方式出售。 何文田豪宅區 何文田豪宅區 何文田豪宅區 所有單位已於2020年1月6日售出(原先為1月2日,但冠盛閣709室在翌日撻訂,並隨即於再下一個銷售日再次出售),同月11日起入伙。 但在入伙後,居民在驗樓時陸續揭發室內部份牆角滲水、污水渠被沙石堵塞等大量紕漏;事後,承建商方面已進行糾正工作。 在冠熹苑及何文田邨適文樓後面的何文田邨範圍,原本計劃是2座40層高康和一型雙子式設計居屋,並設升降機塔連接何文田邨,後來因政府停建居屋而擱置興建。

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此外,前運房局局長鄭汝樺和碧桂園主席楊國強,也是京士柏的業主。 去年,京士柏山一幢洋房剛以1.23億元售出,呎價逾5萬元,更創屋苑呎價歷史新高。 京士柏是英文King’s Park的直譯,在十九世紀時是為紀念英王愛德華七世登基而命名,早年亦曾稱作「皇囿」,意思為皇室莊園。 19世紀後期至20世紀初期,皇囿一帶被駐港英軍用作練靶場之用。 當射擊進行期間,英軍便會在其北面的一座山丘掛起紅色的警示旗幟,信旗山因而得名。

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小學有培正小學、陳瑞祺(喇沙)小學,拔萃男書院附屬小學等。 而中學則屬於九龍城區,有培正中學、九龍真光中學、協恩中學、喇沙書院等。 何文田山畔位於紅磡區核心地段,交通是致勝關鍵,加上私隱度高的地利優勢以及國際級建築設計,遠離區內密集舊廈,彷如鬧市中的秘密花園,迎合不同家庭需要,同時間吸引到投資及自住客的目光。 坊間所謂的「看風水」,常常給予人一種玄學的感覺,充滿了各種傳說與禁忌,彷彿只要不小心做錯了什麼,就會導致厄運臨頭。

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