該公司高級項目經理陳婉霞表示，項目將於本周內公布價單，預計首批價單推出30個單位，包括一至兩房戶。 項目主要針對年輕家庭客及投資者，定價參考同區一手及二手售價，並提到同區呎價約兩萬多元，項目關鍵日期預計為2022年9月30日。 其中，有市區新盤將於周六開放示範單位予公眾參觀，加入搶客戰。 惟據一手銷售資訊網資料，何文田傲玟再錄終止買賣記錄，為2個月內第3宗終止成交。 101伙之中包括77伙開放式及一房單位，佔75%，開放式單位的實用面積約250至260平方呎，一房單位面積約300至350平方呎。 新地副董事總經理雷霆表示，正在準備樓書，預計最快本月底開售。
發展商早前曾表示，已通知各買家有關項目需延遲交樓，大部分買家初步表示會考慮繼續等候成交，公司會按照買賣合約之條款跟進處理事件。 單位為一房間隔，實用面積338 平方呎，包含一個 22 平方呎露台及一個16平方呎的工作平台。 【新盤2021】新鴻基地產旗下何文田Prince Central，現正部署推售，今日（3月2日）率先安排傳媒預覽一房示範單位。
何文田新盤: 九龍 9320 屋苑
何文田三大新盤，【皓畋 Mantin Heights】為嘉裡建設全新打造的何文田最大型豪華住宅項目，位於何文田常盛街28號，以戶型多、用料豪、市區地利及校網占優；物業規模大，內園會所占地廣，最有利是多窗開揚景單位選擇多。 區內住宅分佈集中在港鐵何文田站及都會大學周邊、加多利山及嘉道理道等半山地段。 何文田站上蓋住宅項目瑜一，坐擁鐵路交通之利，附近有昇御門、天鑄等較新樓盤，遠一些有資助房屋如俊民苑、冠暉苑、冠德苑、何文田邨、愛民邨等。 何文田位於九龍城區西部，京士柏以北、旺角以東位置，位處較高地段，享屯馬綫及觀塘綫雙鐵優勢，加上鄰近主要幹道如培正道、佛光街、忠孝街、公主道、窩打老道等，交通四通八達。 自 60 何文田新盤 年代起，何文田發展成住宅區，該區名校林立，吸引不少家庭進駐。 建灝地產集團投資部經理鄭智榮表示，旗下屯門上嵐或短期內再度加推，有機會加價，而銷售安排亦將短期內公布。
- 單位雖然位處高層，但景觀仍以樓景為主，面向西南方的太平道舊樓住宅，部分面向靠近旺角的亞皆老街，下望會所泳池。
- 據項目成交紀錄冊顯示，信和置業等合作發展的何文田加多利山ST.
- 樓市走勢｜據代理數據，今年首11個月新盤市場錄約8,789伙成交，當中新界區佔逾5,800伙屬最多，並以平價單位為主。
- 至於何文田站二期瑜一也可隨時出擊，還看港鐵如何部署，及合作發展商公布開售細節。
雷霆又表示，樓市受到去年第三波及第四波新冠肺炎疫情影響，但樓價只出現輕微回調，反映住屋需求仍然龐大，而稍後市民接種新冠疫苗、中港兩地恢復通關，相信會令經濟復甦。 此外，今年不乏一手新盤，預計今年一手成交宗數可升兩成至約1.7萬宗。 除付款方法折扣外，發展商亦提供疫苗優惠，買家只要於8月31日前完成注射兩劑疫苗，即可享2.8萬元現金回贈。
何文田新盤: 何文田新盤煞停銷售 往績預示重推好窄搞?
最後以38.29億元批予會德豐地產，現為私人屋苑One Homantin。 地盤面積約為7,714平方米，指定作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為21,613平方米及36,022平方米。 市場對該地皮估值為38億元至42.7億元，呎價介乎9,800元至11,000元。 居屋定價方面，房委會一般於項目推售前半年，分析鄰近屋苑成交資料後再作調整，定出評估市值，加上折扣、一般是7折。 據網上成交紀錄，月初鄰近居屋冠熹苑實用面積432呎的高層單位、自由市場價以708萬元易手，實用呎價約1.64萬元；2月底亦有一個211呎高層單位，以350萬元成交，呎價約1.66萬元。
納米盤出名細，自然成不少「單身狗」，又或情侶檔「無選擇下」的選擇，但區內代理透露，該盤吸引了一眾望子成龍的父母租住，細小單位亦可體驗家長「大愛」。 何文田單幢盤晟林上載最新一份銷售安排，將於下周一（28日）起，招標出售14伙， 何文田新盤 截標日期為今年下月25日。 作者簡介：劉兆昌為資深地產傳媒人，自1988年起投身地產傳媒採訪工作，見證香港樓市大時代三十年變化，曾任多間傳媒機構地產版主管，為香港傳媒界第一代地產版從業員，並曾於2010年出版首本買樓入門書。 冠德苑於2019年9月16日竣工，並將於居屋2019發售計劃中，由同年12月9日（原訂11月21日）起以現樓方式出售。 所有單位已於2020年1月6日售出（原先為1月2日，但冠盛閣709室在翌日撻訂，並隨即於再下一個銷售日再次出售），同月11日起入伙。 但在入伙後，居民在驗樓時陸續揭發室內部份牆角滲水、污水渠被沙石堵塞等大量紕漏；事後，承建商方面已進行糾正工作。
何文田新盤: 何文田新盤現樓｜128 WATERLOO 示範單位廚房以天然雲石打造
入場兩房單位為3樓C室，面積414平方呎，折實售價960萬元，折實呎價23,188元。 協成行旗下何文田新盤芳菲，今日（22日）公布首張價單，首批提供30伙，整批折實平均呎價約26,139元。 協成行發展高級項目經理陳婉霞指，價錢參考九龍核心區價錢，屬「貼市超值價」，料最快下周公布銷售安排。 東九龍一帶亦有兩個新盤項目，包括啟德承豐道19號第2期項目，提供704伙，料於2024年4月30日落成。 項目由中國海外（0688）、恒地（0012）、會德豐地產及新世界（0017）共同持有。
George’s Mansions、嘉多利山花園等，單位面積較大，享開揚景致及極高私隱度。 據銷售安排指，周六以價單形式發售的單位包括11個開放式單位、53個一房戶及19個兩房戶。 Prince Central位於太子道西 195 號，鄰近港鐵太子站及旺角東站，毗鄰商場「MOKO 新世紀廣場」。 翻查資料，福晟國際的附屬公司福晟集團於去年11月公布，因未能支付公司債券利息及回售本金共約6.3億元人民幣，被外界憂慮其陷入債務違約危機。 何文田為九龍區老牌豪宅地段，這類納米單位較為罕見，美聯物業何文田分行客戶主任黃健鑫直言，該區不少家庭客購買或租下這區單位，大多數希望搬近校網，但有部分只為「買一個地址」，替子女報讀區內名校。
何文田新盤: 樓市成交
何文田位於傳統名校網，小學屬34學網，中學屬九龍城區，區內名校包括拔萃男書院、喇沙書院、香港培正中學、瑪利諾修院學校及九龍真光中學等。 何文田新盤 客廳連一個22平方呎的露台及落地玻璃窗，採光足夠，但窗戶卻無法打開。 露台使用摺門設計，住客想保持室內空氣流通，只能依靠露台通風。
物業管理月費每呎約4.6元，以180平方呎單位計算，每月須繳交828元。 項目於去年12月開始交樓，現時有50個待租盤，佔全盤供應的五分之一，叫租介乎1.2萬至1.6萬元，入場單位是開放式中層H室，實用面積180平方呎，叫租1.2萬元，實呎租66元。 記者實地視察高層H室開放戶，盤點四大租戶值得留神的地方。
何文田新盤: 項目的交通、生活配套及社區康體設施
單位雖然位處高層，但景觀仍以樓景為主，面向西南方的太平道舊樓住宅，部分面向靠近旺角的亞皆老街，下望會所泳池。 晟林的發展商原為內房福晟國際（0627），惟因其陷入債務違約問題，今年1月份被要求立即償還逾3.7億元的貸款，晟林的部分單位亦被接管。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 何文田新盤 何文田新盤 三房單位有172個，實用面積889至1,145平方呎，而四房大戶有8伙，面積1,515至1,615平方呎。
由於位於舊何文田邨南面，因此項目名稱是「何文田南發展計劃」，並標示在地盤範圍街板上，故落成初期，街坊曾俗稱為「何文田南邨」，唯隨着舊何文田邨清拆後，已再沒有南北邨之分。 港鐵（00066）早前指，與高銀地產及鷹君已就何文田站第一期物業發展項目的發展事宜達成協議，並簽訂更替合約，港鐵會與鷹君攜手完成此項目工程。 長實（01113）早前入稟控告高銀金融（00530）主席潘蘇通，指其就向鷹君（00041）轉移何文田站上蓋第一期物業發展項目涉嫌違反協議。 長實昨接受查詢時回應稱，法庭巳頒令直至2021年3月12日再進行審理前，高鉎投資及潘蘇通不得繼續進行轉讓港鐵何文田站上蓋一期物業發展項目之相關協議。 房委會發言人稱，常樂街項目銷售安排將視乎各項準備工作進度，如有定案，會提交房委會資助房屋小組審議，獲委員會批准後公布；詳細資料及單位類型將適時公布。 何文田一帶豪宅林立，房委會前委員王坤估計，常樂街項目7折後，實用呎價或高達1.4萬元，憂慮申請人難以負擔，建議檢討資助房屋定價機制。
何文田新盤: 樓市走勢｜樓價全年跌逾15%！何文田站新盤瑜一醞釀2023推出｜老樓周記
【何文田新盤現樓】由萊蒙國際以及俊和發展合作的128 何文田新盤 WATERLOO，開放一個實用面積1258平方呎現樓示範單位以及住客會所予傳媒參觀。 今次招標涵蓋低層至高層的A、B、E、F室，單位實用面積297至419平方呎。 何文田站物業項目屬港鐵發出的投標項目，位處忠孝街、佛光街、仁風街及漆咸道北之間，提供約128,400平方米住宅面積，共分為兩期發展。 該新居屋項目已命名為冠德苑，由房屋署總建築師（2）設計，並由新福港集團承建，共有3幢26至27層高的非標準型長型設計的居屋大廈，每層有7至9伙，主要提供可間3房連套房及可間2房的無固定間隔居屋單位。 前身為何文田邨公屋，及後轉作居屋出售，屋苑內共有兩座樓宇，共300個單位。
Prince Central由新地發展，位於何文田太子道西195號，設有1座，提供101伙，實用面積由251至1,351平方呎，間隔為開放式、1房、2房、3房連套房、4房連套房及儲物房、4房連雙套房及儲物房。 布少明表示，7月以來，一手市場暫錄近千伙成交，二手樓價升勢持續。 今年上半年新界區新盤銷售量錄3,558伙，以屯門及掃管笏區域佔比最多，佔約43.5%。 而上半年屯門及掃管笏售出的新盤單位當中，以1房及開放式單位佔最多，比例合共接近79%。 同時，項目亦已上載銷售安排，將於周六(24日)發售83伙單位及6伙招標單位，共售89伙。
何文田新盤: 何文田新盤Prince Central最快周內開價 一房示範單位率先曝光
萊蒙國際及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，周二(10日)招標售出10樓H室，採四房雙套連儲物室間隔，實用面積1,258方呎，成交價3,360萬港元，呎價約26,709元。 而樓盤由開售至今，累售46伙，連同車位銷售共套現逾10.4億元，項目平均呎價逾33,000元。 據項目成交紀錄冊顯示，信和置業等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周二(10日)售出第1座7樓B室，實用面積1,841方呎，三房雙套間隔，設私人升降機大堂，連同1個車位以8,600萬元沽出，呎價約46,714元。 資料顯示，踏入2023年後，該盤於10日內沽出5伙，短時間內吸金逾4.7億元。
新何文田邨附設有商場何文田廣場與街市，由信和物業服務有限公司負責兩者的物業管理。 廣場佔地9,000平方米，而上方為香港房屋委員會總部第3及4座。 位於佛光街與常富街交界的九龍內地段第11228號的住宅用地，有13大財團入標。