主楼建有一座模仿意大利钟楼风格的方形塔,建有拱形门窗及中式瓦顶,风格中西合璧。 張松橋亦曾被踢爆2012年以私人飛機接載前特首曾蔭權往返泰國布吉度假,於特首選舉期間曾捐款10萬元予唐英年。 張目前是本港四家上市公司中渝置地、渝太地產、港通控股及渝港國際的主席,港通持有西隧50%權益、大老山隧道39.5%權益,亦是電子收費公司「快易通」大股東。 據資料顯示,何東花園地盤面積約12.4萬方呎,可建樓面約6.2萬方呎,以成交價計,每方呎樓面地價約8.2萬元。 早於2010年底已獲屋宇署批准可建11座洋房,包括10座4層高和1座3層高洋房。
許多人不知道,連李小龍其實也是何東家族的成員。 何勉君賣掉這套房子,獲利50億之後,竟然把50億都捐掉了。 許多人都認為何勉君應該為家族保留下祖屋,不過何勉君卻認為房子是死的,而用50億成立一個基金會,卻可以幫助更多人。
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何东与元配麦秀英居住在西摩道8号红屋,故The Falls一直被作为平妻张静容与儿孙聚首,招待私人朋友,以及静修与讲经说道的地方;笃信佛教的张静容,亦利用何东花园招待僧尼。 大宅完成後,一直沿用The Falls为名,1938年张静容去世,何家在大宅内为她举行葬礼,华洋政商领袖乃至市民大众纷纷到场致祭。 同年大宅正式名为何东花园,而何家为纪念张静容,以何东及她的别名何晓生及张莲觉中各取一字,命名为晓觉园,并在通往大宅的入口修建中式花岗石碑楼。 大宅完成後,一直沿用The Falls为名,1938年张静容去世,何家在大宅内为她举行葬礼,华洋政商领袖乃至市民大众纷纷到场致祭[。 據港媒報道,會德豐地產主席梁志堅曾表示,集團對該山頂項目有興趣,而且多次去觀察,但他不知道有無購入該項目。 有市場傳言稱,何東花園的最終買家為被稱為「重慶李嘉誠」的內地富豪,中渝置地主席張松橋,這一消息尚未獲得中渝置地確認。
目前來說,何東花園未去到即時拆卸的定局,原因是業主拆卸要向屋宇署申請,而業主與政府按照法定程序進行的商討尚未結束。 根據法定程序,雖然古物事務監督去年十月已經向業主表明,打算列何東花園為法定古迹,真正生效則須待行政長官會同行政會議通過和刊登憲報,而業主收到古物事務監督的通知後,可以向行政長官作出呈請,提出異議。 現時這一法定程序尚未結束,業主並沒有打算邊向政府周旋邊自行清拆。 政府若硬來 或面對訴訟 當年灣仔半山有四分三個世紀歷史的景賢里,在保育風波中期,由內地富商以四億五千萬元購入,突然出動挖泥車清拆,企圖造成既定事實;政府破天荒緊急刊憲列為暫定古迹,凍結清拆。 最後政府與新業主達成協議,同意以地換地,向發展商在附近提供四千七百方米的地皮供興建五座獨立屋,發展商則同意修復景賢里,可是,已經清拆的部分,只有八成可以修復。 何東花園業主的取態,則是依足法定程序辦事,反對評為法定古迹。
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曾掀起保育爭議的山頂道75號何東花園,去年底以暗標方式推出放售,最終以51億元易手,並已拆除。 在殖民地時代初期,山頂區不得興建中式樓宇,亦限制華人在山頂區居住,何東因此成為首位獲港英政府准許在山頂區居住的非歐籍人士。 何勉君 同樣是何東家族歷史建築,但何東花園卻被改建成豪宅。 他擔心下一個被出售的重要歷史古蹟將是1923年建成的中環畢打行(擬議一級歷史建築),期望人們多加關注。 何東花園是唯一與何東有直接關連的大宅,加上建築特色及歷史價值,在2010年被列為香港一級歷史建築。
一○年十二月,她向屋宇署申請重建大宅批出後,政府隨即在一一年一月宣布把何東花園列暫定古蹟,拆卸計劃要急煞停。 暫定古蹟將於一月底到期,日前發展局局長林鄭月娥便說,會依法將何東花園定為法定古蹟,給予永久保護,業主不能拆卸或作任何改動。 位於山頂道75號的何東花園佔地12萬平方呎,坐北向南,背山面海。 大宅由兩層高的主樓與工人宿舍及車房組成,主樓有拱形門窗、中式瓦頂,充滿中國文藝復興式建築風格。 物業業權現時由何東爵士孫女、何世禮將軍女兒何勉君擁有。
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不過業主何東孫女何勉君堅持要拆卸,重建為11幢別墅,在2010年12月獲屋宇署批准建築圖則和拆卸圖則。 何勉君 時任發展局局長的林鄭月娥曾一度把何東花園列為暫定古蹟,爭取與何勉君磋商。 何勉君一直反對將本身是一級歷史建築的何東花園列為古蹟,包括指何東花園是私人物業,公眾對它沒有集體回憶;大宅戰後曾重建,沒有保育價值;何東很少在何東花園居住,他是歐亞混血兒,不是純種中國人,在上世紀初能在山頂居住並非創造歷史等等。
- 特首會同行政會議最終決定不列物業為法定建築,致如今產業拆卸,地盤放售。
- 按維修資助計劃的條款,業主在完成維修工程後的10年內,不得拆卸紅樓及不得轉讓紅樓的業權。
- 何東在成為香港首富之後,獲准在香港山頂建設了別墅的資格,於是何東就花了6萬元在香港山頂建設了這個何東花園。
- 2007年,张松桥凭借125亿元财富值,登顶“重庆首富”宝座。
- 而物業早於2010年已獲屋宇署批建11幢洋房,不過其後業主重新入則,根據2016年4月屋宇署最新公布的資料顯示,物業最新獲批准興建為2幢3層高分層樓宇。
- 嶺南傳統三合院式佈局的景賢里現時被列為法定古蹟,其中式建築特色糅合西方建築風格是本港少見,但2007年卻曾被破壞。
- 有保育專家亦認為,單是主樓建築保育價值不高,但是拆卸主樓會破壞整個花園的格局。
曾盛極一時的何東花園被戰火炸到滿目瘡痍後,五十年代重建成六個獨立單位並分租出去,已不留一絲往日何家居住的痕迹。 现在的何东花园业权是何东的孙女何勉君持有的。 何东去世之后,几经流传最后房子传到了何勉君的手中。
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直至2014年12月,何勉君以暗標放售何東花園,最後由被譽為「重慶李嘉誠」的中渝置地主席張松橋,於2015年初以「天價」51億元購入,創當時全港成交價最高豪宅屋地紀錄,每平方呎樓面地價約82,258元。 何勉君 而市場上有傳言指,張氏背後另有一名中資背景買家。 何勉君 方面,於山頂道有設有15號、15B巴士及1號專線小巴路線,來往中環、港鐵機鐵線香港站至金鐘、灣仔、司徒拔道及山頂等多處地方。
花園內亦建有一座刻有「覺岸同登」及「西方勝境」的月門,通往嵌有卐字磚塊的中式泳池。 2012年香港政府撤销暂定古迹保育令后,何东后人何勉君立马拆掉老宅,眼前就是何东花园拆剩下来的基地。 香港山顶的何东花园最近则刚刚以51亿港元的交易价刷新了香港死人屋地价格的记录。 它是香港著名商人何东所建,约有90年历史,曾经引发古迹保育的争议,是一个颇有文化和历史底蕴的所在。
何勉君: 香港何東花園售51億 交稅12億
何仕文後來娶了一個深圳姑娘,然後生下何東跟何福兄弟。 何東最初在怡和洋行上班,後來成為了洋行的大班,賺到了不少錢。 之後何東自己出來創業,做起了貿易跟房地產等等生意,成為了香港開埠之後的第一任首富。 目前本報未能接觸到何勉君,但其胞兄何鴻毅發表聲明,指自○三年起何東花園的業權一直由胞妹全部擁有,一切事宜皆由她打理及決定,他從未牽涉在內,並尊重古諮會將何東花園列為暫定古蹟的決定。
- 这个项目将在为了两三年内建好,这个项目估计开发商可以赚到上百亿元。
- 後來何東花園曾經在炮火中遭到轟炸,於是何東又重建了一次。
- 由於何仕文在1888年入籍英國擁有英國國籍,這就是為什麼部分人及部分中文媒體錯誤認為“何東家族”有英國血統原因,其實擁有英國國籍不等於就擁有英國血統“何東家族”有荷蘭血統更為正確。
- 何仕文於1873年在英國倫敦開了間“東方代理”(Eastern Agency)1885年他關閉了他的經營了12年的“東方代理”到James Whittall的公司J. Wittall & Co.,工作直至1892年去世。
- 塔旁有一尊素白观音像立於喷水池中,池面浮满荷叶与莲花,池身刻有回纹。
- 美國派出戰機,在阿拉斯加高空將一個不明物體擊落。
- 至於政商網絡縱橫交錯,以及家族成員的散佈全球,更充份體現了香港作為東西樞紐、國際都會那種聯繫各方、面向世界而背靠中國的特殊地位。
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何勉君: 保育失敗
業主若認為有損失可向政府申索,有測量師估計地段價值達三十億元。 然而,何東花園的暫定古蹟期限在2012年1月27日屆滿後,政府與業主仍未就保育方案達成共識,林鄭月娥解釋當局評估後認為大宅不會受到破壞,故願意暫停法定古蹟的程序,爭取與業主磋商,重復一級歷史建築的行政評級。 林鄭月娥證實政府與業主的談判在2012年2月中止,當局曾提出多項保育方案,包括保育大宅外牆,但都被業主拒絕,須交由行政長官會同行政會議作出最終決定,但坦言不表樂觀。 不過最終保育失敗,2014年12月大宅已拆,由重慶富商張松橋以51億元購入,獲批建2幢3層高的巨宅。 發展局局長林鄭月娥遂於2011年1月25日宣布,把何東花園列為暫定古蹟,並在1月28日正式刊憲,生效期為一年,以換取時間與業主磋商。