上述介紹的三房一套單位有約30個放租盤，入場單位為1座低層B室，實用面積865方呎，業主原先放租3.2萬元，新近調低至2.7萬元，實積呎租31.2元。 此類主打的套三房戶建築/實用面積1,100餘/800餘方呎，全數分布第一座的A至D室，間隔特點是廳大房大，而且窗多且闊，最特別是大廳設有約14方呎長的大窗台，使室內更光猛闊落。 這建築物的低層為豪華會所，會所之上為住宅，但中間一座住宅與豪華會所之間形成一個空曠的大洞，彷彿如建築在大洞之上。 還有些網站不會介紹得這麼詳細，但卻會明確標出，香港哪一區發生過多少起命案，有多少間凶宅。 數字對比之下，哪一區更加「邪惡」，便一目了然。 這裡就不得不提到提到一個不成文的規定了——凶宅不論如何轉手買賣，對於凶宅的定義不會因此改變，故買賣凶宅，賣方有告知買方的義務。
- 一號‧西九龍，位於荔枝角道873號，發展商為長實。
- 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。
- 定價公佈後引發網民熱烈討論，批評定價過高，與「港人港地」的原意背道而馳。
- 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。
- 他指出，若投得該項目，將會建造800伙以上單位。
- 一號‧西九龍位於四小龍荔枝角道873號（中原樓市片區：四小龍）。
- 一號‧西九龍住客陳先生指，不時見案中女事主出入，她的私家車不時泊在上址，女事主與女友人均打扮時尚性感。
四正實用，廳大房大 還有其他不同類型的筍盤單位可以介紹，可致電 634O4245 希望幫到手，謝謝。 發展商於2017年1月3日發放第2期的樓書，當中共624個單位，高座佔610伙，低座佔24伙。 1房折實入場價約642萬元，貴4個月前項目1期逾2成。 發展商在2016年8月底公佈價單，呎價介乎15,080元至18,418元，扣除折扣後，386方呎1房單位入場費為491.8萬元。 一號西九龍凶宅 定價公佈後引發網民熱烈討論，批評定價過高，與「港人港地」的原意背道而馳。 發展商中海外地產董事總經理游偉光指出，當年特首推出港人港地，只考慮讓港人優先買樓，並無要求以合理價錢售予港人。
一號西九龍凶宅: 一號．西九龍 2座
其後女事主聲稱被劫去手錶、手袋、首飾等，總值超過1千萬元。 警方經近月追查後，相信案件與一個打劫集團有關，昨（17日）早展開拘捕行動，分別在屯門、元朗、黃大仙、石硤尾等7個住宅單位拘捕9名男女，年齡介乎30至61歲，他們角色包括行事劫匪、幕後策劃及接贓人士等。 警方在部分單位起回部分失物，亦在屯門一個迷你倉內檢獲十多個手袋，現時尋獲失物總值約160 萬元。
但也有一部分人表示「完全沒在怕的」，像開頭提到的梁詠琪的媽媽一樣，明明知道這間屋子發生過命案，卻也覺得無所謂。 這部分人，不是膽子大心大就是窮途末路，「見鬼好過沒屋住」。 像很多來香港讀書的內地學生，從小在「社會主義核心價值觀」的熏陶下，不怕鬼神、不聞凶宅，小編很是佩服。 一號西九龍凶宅 接連數年，嘉薈軒多次發生命案，曾有網友反映之前凶宅單位的後續租客曾打去恐怖熱線，反映自己在這間屋子裡的靈異遭遇，聽上去似乎十分詭異。
一號西九龍凶宅: 住宅 | 畢架山住宅 | 筆架山道 畢架山一號
）是長江實業於香港九龍長沙灣的高級住宅發展項目，位處九龍荔枝角道873號，建築師為馬梁建築師事務所，2013年11月入伙（10年樓齡） 。 毗鄰泓景臺，建築分為兩座，第1座名為玲瓏邸，第2座為玥瓏邸，共提供286伙住宅單位。 單位主要為約1,150至1,170呎的3房戶，入場呎價1.38萬，售價約1,600萬起。 一號‧西九龍位於四小龍荔枝角道873號（中原樓市片區：四小龍）。 項目共分2期發展，設4座高30至32層高住宅物業，以及13座5層高低密度住宅，合共提供1,169個單位。
中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 一號西九龍凶宅 一座住宅與豪華會所之間形成一個空曠的大洞，彷彿如建築在大洞之上。
一號西九龍凶宅: 物業編號: H200212224 (代理提供)
所以，多數香港人會認為這類房子風水不好，不吉利，而其價格自然就比一般房屋要低。 但又因為香港特殊的房屋環境及價格，這些低價房也似乎特別搶手。 馬上又要到開學的事件，「留學熱潮」給香港帶來的是一波又一波的「住房需求」，這種情況下，學生如果運氣不好，就很有可能會碰上曾經發生過命案的凶宅。 要按照以上標準，那麼全香港恐怕找不出十間「凶宅」，因為香港的凶宅其實和正常房子沒有甚麼區別，甚至還因為價格問題頗受歡迎。
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一號西九龍凶宅: 按揭計算結果
一號‧西九龍的住客透露，所有住客均須使用已登記的八達通作為住戶證，才能拍卡進入大廈。 而且屋苑保安森嚴，訪客及速遞員到屋苑送貨時，保安員會安排登記手續及向住客查詢，以證實訪客的身份。 惟原來第1座及第2座的住戶證可相通，且可到達不同樓層，有住客對此保安漏洞表示擔憂。 《香港01》已向屋苑管理公司查詢，暫未獲回覆。
香港地少人多，當然不會出現如廣告般的情景，至於風水，這些是一個新的填海區，背山向海，本來是一個合乎風水原則的格局，但後方的山太高，比較貼近貝沙灣，帶有孤高的感覺，所以這裡的風水缺乏了一種安全感和舒適感。 奧海城第三期的樓房，為「君匯港」，共有五座，在一隻彷似鳥形的地基之上，鳥尾未見建築物，亦不宜有建築物，因為屬於風水甚差。 煙花景是以中環至灣仔海面一帶，但在此遠眺灣仔時，被九龍站諸廈阻擋，故對於觀景而言，未必及得上其他座數。 兩座樓字，以第八座缺乏青龍，故不甚吉，而第七座則比較第八座略吉，惜前向之避風塘，不在正中，所以風水不及其他座數好。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。
一號西九龍凶宅: 首小時已售30伙 一號‧西九龍優惠奏效
今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 雖然項目銷售限制多，定價亦被指過高，但無阻銷情。 樓盤收到超過10,000個登記，平均每33人爭購一伙，成為1997年紅磡海逸豪園後，九龍區收票最多的新盤。 發展商中海外地產董事總經理游偉光對銷情感到滿意，反映用家和投資者追求優質單位。 作為政府出招後首個開售的新盤，長實（001）旗下﹑位於荔枝角一號‧西九龍的銷售成為市場焦點。 受惠於長實提供多項優惠，開售首小時已售約30伙單位，套現約3億元。
7月23日，警方在德福花園C座5樓一個單位破門入屋調查時，揭發了近年香港罕見的一宗集體死亡事件。 5名死者是徐順琴（41歲）、李迎曦（17歲）、李迎暉（15歲）、林春麗（49歲）、蔡秀珍（45歲）。 電影來源於現實，而信奉風水之說的香港人，一邊避諱卻又不得不一邊向高房價低頭，所以「凶宅」在香港，已然成為一種文化現象。
一號西九龍凶宅: 一號銀海
1998年7月22日下午2時，一名41歲姚姓婦女，在德福花園T座跳樓死亡，警方接獲通知，於是到現場調查，在調查初期，警方對此案件並不感到特別奇怪。 但當發現女死者留下了三封遺書而內容又關連到幾天前一宗婦人失蹤案的資料時，警方便感到案件內情並不簡單，於是開始四出追查。 眾所周知，香港人對於風水有着非常特殊的執着，很多人搬進新屋都要請風水先生來看看風水，甚至會用到一些擺飾來改善風水。
不過樓書訂明啟德1號（I）及啟德1號（II）為兩個不同的獨立項目，會所設施不可共用。 長實一名發言人指出，一號‧西九龍開售首小時已售約30伙單位，主要為高層4房單位，平均呎價11,000元。 一號西九龍凶宅 計及該項目單位共286伙，首一小時售出約1成單位。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。
一號西九龍凶宅: 一號‧西九龍
這種設計的住宅，以最上方的頂層風水最不好，因為以其太高，又缺龍虎兩臂包裹，所以要選擇凱旋門，不宜選擇中間的一座的頂層。 9名被捕人士將會被通宵扣查，案件仍有至少1名男子在逃，朱呼籲市民如有在逃人士消息或其他與案有關資料，請即與警方聯絡，另外市民若發現有人兜售來歷不明的手錶、手袋或首飾，請額外留意並通知警方。 另外年近歲晚，市民務必提高警覺，別令自己成為下一個受害者。 上月底，女網紅蘇淼淼在「一號‧西九龍」寓所內遭3名持刀男子闖入行劫，賊人將蘇淼淼、其6個月大兒子及45歲外傭綁起，劫走名錶、首飾及名牌手袋等財物，她聲稱總值1000萬元。 一號西九龍凶宅 方文偉續稱，部分原先叫租進取的業主已經陸續調低租金。
是次走訪的1座中高層A室，單位實用面積877方呎，乃是上述介紹的三房一套間隔。 單位坐向南方，雖然前方大部分景觀被海麗邨遮擋，但四周尚算開揚，客廳和主人房分別可遠眺九龍站ICC及昂船州大橋。 一號西九龍凶宅 至於前方即將建築的區域，究竟將會是文娛區抑或改建成住宅物業，目前仍有變數，如果前方有新的建築物遮擋著君臨天下，風水便會被破壞了。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。
一號西九龍凶宅: 一號．西九龍 02座
項目共分2座大廈，共提供286伙，主要提供3及4房戶，佔整個項目87.5%，其餘為2房戶。 女網紅蘇淼淼遇劫後，隨即在instagram高調發文要懸紅200萬港元緝匪。 蘇淼淼與6個月大的兒子和女傭，入住一號‧西九龍約3個月，並指對3名疑犯一無所知，且未與人結怨。 據了解，警方事後翻查屋苑閉路電視錄影，發現3名賊人持第1座一空置單位的門卡進入大廈，警員其後上門發現該空置單位無人居住，大門亦未有上鎖，惟單位內有一批爆竊工具如鐵筆、金屬棒及望遠鏡等。 警方現正調查賊人如何取得門卡，並嘗試聯絡業主了解詳情，未知賊人是否短期租住單位，以獲取門卡伺機犯案。
一號西九龍凶宅: 畢一「凶宅下層」好價沽
有立法會議員認為，港人港地樓盤已違背及偏離政策原意，變為投資工具。 2018年，《明報》有報道指「港人港地」住宅項目啟德1號有超過8成單位獲准轉售出租，議員譚文豪質疑啟德1號買家是否真的把單位作自住用途，並質疑批准大量租售申請是違反政策原意。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 事發在昨日（24日）早上11時許，警方接獲報案指，長沙灣荔枝角道873號一號‧西九龍一個單位，被3名持刀男子闖入。
一號西九龍凶宅: 建築圖集
蘇聲稱損失財物約值1000萬元，惟警方則指財物約值360萬元。 警方調查後，發現賊匪利用鄰座一個空置單位的門卡進入大廈行劫，更懷疑匪幫曾在空置單位短暫逗留過，正循線索追緝3名涉案的中國籍男子。 深水埗區的四小龍@中原樓市片區，區內共9,510個私人住宅單位，涉及人口共42,805人。 主要街道包括荔枝角道(四小龍段)、深旺道(四小龍段)、通州街(四小龍段)。 另外，區內主要屋苑包括 宇晴軒,泓景臺,昇悅居,碧海藍天,一號．
警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。 其實很多凶宅都只是因為心理原因作祟，中國人向來對「死者之物」存有畏懼心理。 但像香港這樣，低價凶宅成為普通民眾手中的搶手貨，在其他地方還真的不多見。 房價居高不下從而產生的畸形產物，讓人們開始拋棄一些心理的「底線」。 當然，既然規定是不成文的，那自然也就存在有人別有居心地低價購入凶宅，再轉手高價賣出或者租出，卻不將實情告訴接手的人。
由於香港政府已沒有再推出「港人港地」項目，這措施便實際上停止，發展局局長更稱政府無打算再推出「港人港地」，啟德1號遂成為迄今僅有的「港人港地」發展項目。 發展商在2013年6月各以22.7億港元的代價投得該兩幅土地，以樓面地價計分別為每平方英尺5,427及4,913港元，當時業界預計以實用面積計每平方英尺樓面售價可達約1.3萬港元。 他指出，若投得該項目，將會建造800伙以上單位。 不過他說，由於項目包括興建12.9萬幹方呎的公共體育設施，出價亦將反映此因素。 中原區域營業經理胡耀祖稱，馬鞍山新港城3座中層G室，面積363方呎，2房間隔，以685萬易手，呎價18871元。
據了解賊人用空置單位門卡進入大廈，單位內一名25歲姓蘇女子、其6個月大的兒子及一名45歲外傭更被賊人綁起。 據知，賊人曾揮拳施襲蘇女，賊人劫去10個手袋、7隻手錶、一部手提電腦及2部手提電話，總值約360萬元。 賊人得手後逃去，警方將案件列作行劫，正追緝3名涉案的中國籍男子。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
一號西九龍凶宅: 成交記錄
標準單位建築/實用面積1,440/1,107至2,600/1,975方呎的三房及四房大宅，其中一期的分層住宅以一層一夥設計，單位可享兩邊景；二期富甲半山則則於2010年入伙，為一層三伙。 啟德1號為「港人港地」項目，由批地日期起計的30年內只可售予香港永久性居民。 即使業主可出租單位予租客，但預繳租金不可超逾12個月，每份租約租期限制於五年內。
地政總署亦規定由批地起計30年內，單位轉售、放租及承造按揭，均須獲得署方書面同意。 被問及對現場人流疏落的看法，長實執行董事趙國雄昨日表示，由於一號‧西九龍項目提供單位僅二百餘伙，不像長實過去其他樓盤往往提供餘千伙單位，所以人流較過往疏落，是可以理解的。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 一號‧西九龍，位於荔枝角道873號，發展商為長實。
一號西九龍凶宅: 一號‧西九龍 #2538754 售盤樓盤詳細資料
第2期項目由2座大廈（第3及5座）及7座低座（第8至16座）組成，提供624伙單位，實用面積由368方呎至2,414方呎，戶型由一房到複式戶不等。 長沙灣以西的海濱一帶愈來愈多新進屋苑落成，其中剛入伙的一號． 一號西九龍凶宅 西九龍，不但毗鄰「四小龍」住宅群，日常生活方便，更提供區內少有建築面積逾千呎的套三房戶，迎合對租住「大屋」有需要的家庭客，目前該類單位月租2.7萬元起。