先計算每月開支，包括家庭支出、供養父母及子女等，然後預計支付這些開支的年期，而計算出所需的人壽保險保額。 因為保險公司會根據投保人的健康狀況、年齡及財務狀況進行審核。 年輕人身體強壯，一般不會因為健康原因而被要求增加保費，或免除部分責任的情況。 上述所有資料僅旨在香港派發，並不能詮釋為保誠在香港境外提供、出售或遊說購買任何保險產品。 如在香港境外之任何司法管轄區的法律下提供或出售任何保險產品屬於違法，保誠不會在該司法管轄區提供或出售該保險產品。
如有任何爭議，富通保險有限公司對有關事項擁有最終的決定權。 以上資料由富衛金融有限公司（「富衛金融」）提供，僅供參考，不能詮釋為在香港以外提供或出售或遊說購買任何保險產品。 市場上不同保險產品的保障範圍、條款及細則、不保事項和產品風險各有不同，除了在投保前瞭解清楚自身需要和負擔能力外，還要仔細閱讀保單檔以清楚瞭解保障內容及條款和選擇適合自己的產品。 富衛金融為富衛人壽保險（百慕達）有限公司（於百慕達註冊成立之有限公司）（「富衛人壽」）委任的保險代理商。 人壽保險按揭 富衛金融、富衛人壽及其聯繫公司或各自的董事或僱員並不就資料的準確性、完整性或是適合任何特定用途，作出任何明示或默示的說明、陳述或保證。
人壽保險按揭: 按揭計算機
保費較定額為低，通常用作對沖單一理財需要（如按揭），特色是保單初期保額會較高，但保單後期則較低， 正正切合償還按揭需要。 一般而言，只要借款人準時償還貸款，按揭餘額會隨著年期而降低，同時保額亦會隨之而降低， 令受保人有效地降低保費支出。 定期壽險（Term Life）是人壽保險的一種，屬消費型險種，保額及保障年期都可以自定，而保費則採用水平式收費，保單繕發後不會隨著年紀遞增而加價，令受保人更有預算。
通常銀行會提供一站式服務，向貸款人推銷人壽保險，這不一定是好與不好的問題。 如果有點時間，大家還是比較一下價格及條款才作決定。 人壽保險按揭 人壽保險按揭 像以上的例子，如果整付了保險，一下了付了10多萬元，靈活性減少，銀行或保險公司可以即時令提高營業額，優於每年收取保費，它們當然樂於推銷。
人壽保險按揭: 公司創辦人
續保時的保費率為非保證並將會依我們絕對酌情權根據包括但不限於被保人於續保時之下次生日年齡、本產品下所有保單之索償經驗及保單續保率等因素而訂定。 惟於每個續保年期內，保費率為平衡及保證維持不變。 本產品是由富衛人壽保險（百慕達）有限公司（於百慕達註冊成立之有限公司）（「富衛」）發出的保單。 投保本保險產品或其任何保單利益須承受富衛的信貸風險。 保單權益人將承擔富衛無法履行保單財務責任的違約風險。 借款人可選擇於固定的年金年期內(10年、15年或20年）或終身每月收取年金至壽險保單到期為止。如有需要，借款人亦可提取一筆過貸款，以應付特別情況。
另外，保單逆按作為一項貸款安排，會涉及一些費用，包括利息、按揭保費、法律費用和手續費等。 表面看兩個數值均好像不太吸引，但這是以身故賠償價值為200萬元去計，而不是真金白銀攞200萬元去買年金。 從自己的角度看，較適合可用保單退保價值去衡量投入了多少錢去換取年金。
人壽保險按揭: 壽險及按揭的關係
一般而言，只要借款人一直準時償還貸款，按揭餘額會隨着年期而降低，同時保額亦會隨之而降低，令受保人有效地降低保費支出。 定期壽險（Term Life）是人壽保險的一種，屬消費型險種，保額，保障年期都可以自定。 而保費則採用水平式收費，保單繕發後不會隨着年紀增加而加價，令受保人更有預算。
- 你可以向銀行或經紀行等中介人遞交申請表，即白表或黃表。
- 當中其實自支付了190,508美元的利息及手續費。
- 保按是一項由香港特區政府，作為唯一的股份持有人，透過香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，目的為促進退休規劃巿場的發展的計劃。
- 所以港人可以透過現時市面上不同的退休產品，為自己退休生活作出最好的準備，同時亦可為父母的退休生活作出安排。
- 預支身故權益在某些情況下將不適用，詳情請參閱不保事項及保單條款。
- 王太太一個離開職場這麽久的人，這一切突如其來的壓力會壓垮她和這個家。
- 因此如果在申請按保時，可找專業人士幫助，28Mortagae 作為一站式按揭比較平台，有專人全程給予意見，及全程跟進整個申請流程，可以避免因資料不全而失去申請按保的機會。
保證身故賠償於指定日期後由100%保額逐年遞減保額的6%，直至達到70％保額。 請參閱「按您想」壽險計劃產品小冊子以了解更多詳情。 一旦投保人身故，都是以保單的身故賠償金額來清還貸款。 按證公司保單逆按計劃有終身領取選項，如身故賠償款項超過保單逆按貸款的總結欠，貸款機構會將餘額退還給遺產代理人。 如果該款項不足以清還保單逆按貸款，遺產代理人亦不用償還差額。 以借貸利率為例，上述的新壽險計劃，現時借貸利率是以銀行之最優惠利率（P）減3來計算。
人壽保險按揭: 保單逆按簡介
保留於本公司之已鎖定終期紅利的積存利率並非保證及我們可不時對之作出變動。 請參閱產品單張之「重要事項」的「影響非保證終期紅利及已鎖定終期紅利之積存利率的主要風險」。 我們提供的所有基本保單逆按計劃資料僅作參考用途，您不應單憑這些資料作出任何決定。 宏利不會就保單持有人是否適合及合資格申請保單逆按計劃而負責。 請注意，上述資料可能有變，包括保單逆按計劃的資格要求。 人壽保險按揭 我們不會承擔任何責任通知您任何變動，以及該等變動如何影響您。
至於HKMC的保單逆按，讓投保人可以將人壽保險的身故賠償作為抵押品借取貸款，現在的浮動利率為P-2.5%，或固定利率為4%，利息均低於保單貸款。 但保單逆按對申請人亦有較嚴格的要求，借款人必須為60歲以上，用作抵押的人壽保險保單已繳清保費，一般來說，貸款要以每月年金形式派發，達到自製長糧之效。 如果借款人需要一筆過貸款，資金就必須符合指定用途，如支付香港住宅物業的維修及保養開支、醫療開支等。
人壽保險按揭: 保險？即管問！
惟因基本計劃名義金額增加（包括因行使通脹加保權益而增加基本計劃名義金額）而產生的保費及保證現金價值均並非保證。 首先可以找處理按揭申請的銀行職員上訴，如果沒有定案，一手住宅的可以申請發展商按揭，二手住宅的或需要申請財務公司的過渡貸款，詳情可以聯絡我們。 新推出的人壽保險逆按揭計劃，相信可以達致一定的廣泛性。
6上述定息按揭計劃的每月年金金額是按首25年年利率4%及隨後年期為香港最優惠利率減2.5%計算，只供參考。 定息息率及香港最優惠利率分別由按證保險公司及按揭證券公司不時釐定。 5 上述浮息按揭計劃的每月年金金額是按2022年11月30日的年利率計算（即香港最優惠利率減2.5%），只供參考。
人壽保險按揭: 按揭保費
此網上銷售平台由富衛金融有限公司（「富衛金融」）經營，富衛金融為富衛人壽委任的持牌保險代理商。 請聯絡參與保單逆按計劃的貸款機構或轉介機構(參與機構)，它將解釋計劃的詳情（包括《資料冊》、《重要通知》、《貸款資料列表》及《資料表》），並初步評估是否符合申請資格。 4 上述每月年金金額是根據一家知名保險公司的一份特定壽險保單作出釐定，共只作說明用途。 借款人可選擇於10年、15年或20年的固定年期內，或終身每月收取年金至借款人的壽險保單到期為止。 為提高靈活性，借款人可於他的年金年期內隨時申請轉換為其他年金年期。
他認為一份保單可以同時滿足自己兩個需要，萬一不幸身故，不但為家庭之財務負擔風險作出了保障，同時又可以於退休後有生活保障。 他想了解這計劃和傳統新年金計劃有甚麼分別，是否適合自己。 人壽保險按揭 於支付保單退保或行使終期紅利鎖定權益時，特別是當市值出現大幅波動的時候，或會出現延遲。
人壽保險按揭: 【600萬首期】首期如何計算? 按揭成數多少?
身故賠償總額包括於相關保單年度完結時之保證身故賠償、額外身故賠償（如有）、非保證復歸紅利面值（如有）及非保證終期分紅面值（如有）。 保單持有人可靈活預先選擇以一筆過或分期支付方式，於受保人不幸身故時以不同方式支付賠償予不同受益人，為每位受益人度身訂造最合適的領取方案，給摯愛安心規劃未來。 投保人要留意的是，逆按保單在年金期所發放的每一期現金，其實都是貸款。
續保時的保費率為非保證並將會依我們值對酌情權根據包括但不限於被保人於續保時之下次生日年齡、本產品下所有保單之索償經驗及保單續保率等因素而訂定。 假設非吸煙女士（實齡 18歲）投保自主保（5年續保）計劃，保額2,000,000港元，保費尚未包括保險業監管局收取的保費徵費。 自主保提供享悅人生增值保障選項⁶，讓您可在55歲⁷前可於重要人生里程碑增加投保額，例如結婚、子女誕生等，助您籌劃未來。 當保單逆按貸款生效以後，每次成功申請更改年金年期或提取一筆過貸款，須支付 1,000 港元的手續費。 例子：自住物業以太太的名義持有，按揭貸款於太太的名下，但每月供樓開支其實是由夫妻 2 人共同承擔，那準備人壽保險時就要考慮此債務了。