亮賢居成交2024必看介紹!內含亮賢居成交絕密資料

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亮賢居成交

如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 亮賢居位於大角咀詩歌舞街83號(中原樓市片區:大角咀)。 亮賢居成交 亮賢居的實用面積由483呎至3206呎。 亮賢居成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

亮賢居成交: 亮賢居 成交新聞

屋苑樓高51層,提供348個單位,平面圖可見大廈設計呈展翅狀。 標準樓層每層設8伙,當中6伙屬兩房戶型,但面積均逾700平方呎。 標準3房單位,則全屬1,100平方呎設計,除主人套房外,廚房內均設多用途房。 同場亦有2個業主盤成交,包括藍田滙景花園15座高層H室「半契樓」物業,面積約720方呎,以開價300萬成交,呎價約4167元。 項目入口以酒店式設計,樓底高逾16呎,並為住客度身訂造「巨星級」的管理服務,包括24小時禮賓服務、預訂五星級酒店到會、安排水療及美容服務、天才兒童培訓計劃及點對點中港專車接送等,打造精品豪宅概念。

目前英國的房屋主流業權大致分為永久業權和租賃業權。 永久業權即是一間住宅連同使用範圍內的土地所有權,都屬於業主;租賃業權即是物業業主向地主租用土地,租賃年期從99年至999年不等,業主在這段有效年期內可享物業使用權,但並沒有土地擁有權,因此業主每年要向地主繳付地租,作為該物業租用土地的租金。 日本觀光廳最近發佈2022年10月至12月「訪日外國遊客消費調查」,數據顯示,去年10月至12月期間,香港旅客已經在日本消費達754億日圓(約45億港元),排行所有國家及地區第二位。 亮賢居成交 環亞拍賣行是次共推出41項物業進行拍賣,該行董事總經理區蘊聰表示,是次拍賣會出席人數達50至60人,拍賣氣氛明顯好轉,在席買家出價態度積極,屬近期少見。 【橙訊】銀主盤數量攀升,環亞最新舉行的拍賣會,成功沽出5項物業,包括兩項銀主物業。

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另外,區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊. 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000,年齡中位數為 44.0歲。 近日英國房屋大臣高文浩表示,政府有意進一步擴展法例至所有住宅,並提出再修例協助所有租賃業權住宅的業主購回永久地權,好讓租賃業權在英國逐步成為歷史。 他日前表示,在議會已啟動改革業權制度諮詢,如果成功修例,數百萬居住在租賃業權房屋的家庭,將可以在下次大選前直接從地主手上購回地權。 他又強調,租賃業權是數百年前留下來的混亂制度,對小業主十分不公平,公寓單位業主應該完全擁有自己的物業,不應擔心要為居所付出沉重財政負擔,因此是時候淘汰租賃業權。

在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值,僅供參考之用,對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性,或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 屋苑處於大角嘴,因此附近有不少舊樓、工廠大廈,以至殯儀館。 物業前面為西九龍走廊的高架天橋,部分低層單位預料將受汽車聲浪影響。 位於大角咀詩歌舞街83號,發展商為恆基兆業及香港小輪。

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恒基地產營業部總經理林達民表示,為恭賀新歲,多達8個項目提供「新春置業優惠」,於大年初一至初十五購買指定8個樓盤的「行政特色單位」,均享有由發展商贈送之置業大利是一封,價值港幣十二萬八千元。 油尖旺區的大角咀@中原樓市片區,區內共21,121個私人住宅單位,涉及人口共79,898人。 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。

若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 物業最高數層闢作「行政樓層」,單位用料及配套較低層單位高級外,並設有1,600至2,100方呎的相連大戶。 此批特色大戶的樓底達11呎5吋至15呎7吋高。 「亮全城」複式大戶位處頂層59、60樓,面積達3,431至4,445平方呎,附連佔地950至1,200平方呎的私家天台花園以及按摩浴池。 香港置業西九龍港灣豪庭分行助理分區董事鄭嘉龍表示,該行剛錄得一宗大角咀亮賢居2房租務成交,單位為中層G室,實用面積約561方呎,向西北望獅子山景,獲新租客以1.9萬港元承租,實用面積呎租約33元。

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另外,黃埔花園2期18座高層G室,實用面積466平方呎,2房間隔,單位向西南望內園景。 據悉,業主原叫價1.6萬元,其後減價1,000元,以1.5萬元獲租客承租,低市價2%,實用呎租約32元。 翔龍灣2房1.2萬 減租1成 藍田居屋康華苑減價1成租出,屋苑A座低層14室,實用面積423平方呎,為屋苑的大兩房單位,原叫租1.2萬元,終減價1成,租1.08萬元,實用呎租約25.5元。 土瓜灣指標屋苑翔龍灣近日租務暢旺,3月暫錄約23宗成交,其中6座高層H室,實用面積378平方呎,屬2房單位,租1.2萬元,減幅約1成。 此外,中原分行經理黃啟立稱,粉嶺花都廣場8座低層B室3房戶,實用面積526平方呎,原叫租1.28萬元,減至1.1萬元租出,實用呎價20.9元,減幅15%,亦較同類單位市租低8%。

  • 環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示,連串利好因素帶動下,拍賣氣氛較明顯好轉,昨日出席人數約60人,準買家出價進取,交投亦對早前增加,連錄5宗成交,屬近半年新高。
  • 當中智能家居設備總投資約5,000萬至6,000萬元,普通單位每戶設施投資總值約15萬元,行政樓層每戶逾30萬元。
  • 標準樓層每層設8伙,當中6伙屬兩房戶型,但面積均逾700平方呎。
  • 翔龍灣2房1.2萬 減租1成 藍田居屋康華苑減價1成租出,屋苑A座低層14室,實用面積423平方呎,為屋苑的大兩房單位,原叫租1.2萬元,終減價1成,租1.08萬元,實用呎租約25.5元。

租賃業權最為人詬病是部分發展商為「賺盡」,在出售物業時在地租合約中附加魔鬼條款,收取不定額地租,地主根據樓宇價值升幅或通脹,每隔10年、20年或25年加租1倍。 不少購買了租賃業權業主因這些不公平及毫無根據的地租條款,被迫支付昂貴的雙倍地租,更令銀行不願為物業承造按揭而失去二手市場,物業價值因此大跌,英國傳媒形容,中伏的業主「被困於」無法出售房屋之中。 項目基座的商業樓面目前擬建長者護老院,而周邊均為工廠及唐樓,住戶如需購物可前往對面的港灣豪庭商場,步程僅數分鐘,內設大型百貨、超市及餐廳;而最近的濕貨市場為北河街街市,步程約8至10分鐘,買餸購物十分方便。 免責聲明:凡註明 28HSE編輯部 的所有文字圖片等資料,版權均屬 28HSE LIMITED 所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表28HSE讚同其觀點。 文中所涉面積,如無特殊說明,均為實用面積。 小學校網為校網32,中學校網為油尖旺區。

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)是位於香港九龍大角咀詩歌舞街83號的單幢式住宅,前身為香港油蔴地小輪員工宿舍,發展商為恒基兆業及香港小輪,管理公司為偉邦物業管理有限公司,2009年11月25日啟用。 大部份單位可享維多利亞港海港景色或深水埗景色及九龍群山山景,中低層單位則望大角咀工廠景及高架道路西九龍走廊。 業主願意減租下,令近期租務承接加快,大角咀亮賢居2房戶1.82萬元租出,減租近2成;另土瓜灣翔龍灣兩房戶則減租1成,以1.2萬元租出。

  • 永久業權即是一間住宅連同使用範圍內的土地所有權,都屬於業主;租賃業權即是物業業主向地主租用土地,租賃年期從99年至999年不等,業主在這段有效年期內可享物業使用權,但並沒有土地擁有權,因此業主每年要向地主繳付地租,作為該物業租用土地的租金。
  • 另外,區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊.
  • 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
  • )是位於香港九龍大角咀詩歌舞街83號的單幢式住宅,前身為香港油蔴地小輪員工宿舍,發展商為恒基兆業及香港小輪,管理公司為偉邦物業管理有限公司,2009年11月25日啟用。
  • 環亞拍賣行是次共推出41項物業進行拍賣,該行董事總經理區蘊聰表示,是次拍賣會出席人數達50至60人,拍賣氣氛明顯好轉,在席買家出價態度積極,屬近期少見。

大部份單位可享維多利亞港海港景色或深水埗景色及獅子山景,中低層單位則望大角咀工廠景及西九龍走廊。 另一銀主單位為太子基隆街29、29A及31號中層B室,面積約362方呎,開價298萬,獲2組買家出價角逐,最終以308萬拍出,搶高10萬或約3.4%,呎價約8508元。 而同區萬安大廈中低層B室屬法院令物業,面積約429方呎,開價288萬,獲搶貴40萬或約13.9%,最終以328萬拍出,呎價約7646元。 屋苑位於大角咀,附近主要為學校、球場、公園、舊公務員宿舍和單幢樓等,附近也有工廠大廈、市政大樓、公共設施及商場等。 旁為西九龍走廊的高架天橋,部分低層單位預計將受汽車聲浪影響。

亮賢居成交: 樓盤編號# 2539603

當中一個大坑的納米戶銀主盤,獲多組買家出價競投,最終較開賣價搶高逾16%成交。 以上資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失,CarparkHK.com概不負責。 亮賢居成交 此外,屋苑選用的廚櫃家電系列,是恒基系樓盤之冠,成本較嘉亨灣至少高出40%。

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當中智能家居設備總投資約5,000萬至6,000萬元,普通單位每戶設施投資總值約15萬元,行政樓層每戶逾30萬元。 亮賢居示範單位設於尖沙咀美麗華商場3樓。 鄭運就補充,亮賢居本月暫錄上述首宗二手成交個案,現時屋苑有約40個單位放盤,「入場費」由850萬元起,同類型單位則由1,500萬元起。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

亮賢居成交: 成交紀錄

環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示,連串利好因素帶動下,拍賣氣氛較明顯好轉,昨日出席人數約60人,準買家出價進取,交投亦對早前增加,連錄5宗成交,屬近半年新高。 本港二手樓價高位回落,刺激買家入市意欲。 向為樓市指標的鰂魚涌太古城再錄複式單位成交,一個該類三房戶累劈近兩成後以2,150萬元沽,呎價僅約兩萬元,做價較對上同類型單位低約24%。 荔枝角美孚新邨續錄損手個案,高層單位不足4年帳面跌價近100萬元轉手。

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