請瀏覽B Corp共益企業指南了解我們的報告及相關評估過程。 美國聯儲局於二月的議息會上符合市場預期加息四分一厘，將聯邦基金利率升至4.5% – 4.75%區間的2007年以來新高。 亞洲地產基金 主席鮑威爾於會後表示，美國通脹已見放緩但仍然高企，聯儲局或可能再加息兩次之後就暫停，讓利率於限制性水平保持一段時間。
- 路透社引述一名條件清單及知情人士稱，內地買家在這宗交易上，計劃採用9成貸款，成數不尋常地高，反映他們願意高價進入香港核心商業區市場。
- ）（LSE：PAX），現時投資上市及非上市的亞洲所有企業。
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- 豐泰地產投資致力為一家創新獨立經營管理的私募股權房地產投資集團，專注於泛亞市場的價值導向投資機遇，致力為投資者及持股人創造價值，尋求更佳回報。
本網站提供的所述資料或與其相關的任何投資或潛在交易，均受限於閣下的司法轄區適用的法律及監管規定，而閣下應單獨負責遵守該等法律及監管規定。 香港地產代理地產經紀置業地產物業代理公司。 香港租屋|買樓 香港房地產網站Square Foot是最全面的香港房地產網站。 安信置業(香港)有限公司 亞洲城市物業 亞太地產有限公司 東方領域物業顧問 Boron Property Agency Limited 世紀21俊聯物業 C.Y. 各基金之投資可能涉及重大的信貸、貨幣、波動性、流動性、利率、稅務及政治風險。
亞洲地產基金: 相關性偏低
如在香港境外之任何司法管轄區的法律下提供或出售任何保險產品屬於違法，保誠不會在該司法管轄區提供或出售該保險產品。 本網站提供的資料只供參考用途，並不構成任何投資建議。 投資者應在作出任何投資決策之前尋求獨立意見。
本基金之投資可能涉及重大的信貸、股票市場風險、貨幣、波動性、流動性、利率、估值、主權債務風險、與中小型公司有關的風險、中國銀行間債券市場 及債券通相關風險、稅務及政治風險。 亞洲地產基金 由於在香港獲認可買賣的房地產投資信託基金必須於聯交所上市，投資者可以像買賣股票般於證券交易所買賣房地產投資信託基金單位。 然而，基金單位的價格可能會較資產淨值出現溢價或折讓。
亞洲地產基金: 市場通訊
中環中心的買家主要為中國國儲能源化工集團，佔約55%權益，其餘45%為一班近年活躍於本港工商物業市場的投資者持有。 我目前的投資重點在亞洲跟美國，其它地區都交給定期定額資產配置處理。 所以我對MS美房產/MS亞房產/安本亞房產最感興趣。 但MS亞房產居然有一半持股在日澳，相對之下安本亞房產對我吸引力較高。
該子基金亦可投資於預託證券（包括ADR 及GDR）、可轉換為普通股的債務證券、優先股及認股權證。 該子基金可投資的ADR及GDR不會有篏入式衍生工具。 相關的房地產投資信託基金不一定已獲證監會認可。
亞洲地產基金: 房地產投資信託基金
於本網頁內列出之投資選項屬於投資相連壽險計劃，並由保誠保險有限公司（「保誠」）發行。 閣下信賴保誠的信貸能力及閣下的投資會受保誠的信貸風險所影響。 豐泰亞洲房地產投資第五隻及第六隻基金於GRESB「房地產評核（發展組別）」獲得四星評級；第五隻基金更獲評為「東亞多元業務的區域發展業界領導者」。 豐泰地產投資致力為一家創新獨立經營管理的私募股權房地產投資集團，專注於泛亞市場的價值導向投資機遇，致力為投資者及持股人創造價值，尋求更佳回報。 另外，投資者須留意，房地產投資信託基金可供派發的數額將根據基金所持有的房地產項目，因重新估值或轉手而帶來的盈虧作出調整。
以上所有投資選項/參考基金表現均以美元買入價並股息再投資計算。 投資涉及風險，由於多元化投資的一般性質及匯率或利息的波動，投資的收益可跌亦可升。 基金過往的表現並不表示將來亦會有類似的業績。
亞洲地產基金: 投資觀點
證監會並非根據房地產投資信託守則給予本基金認可，亦不表示本基金獲得官方推介。 人民幣目前並非可自由兌換的貨幣，以人民幣支付贖回款項及/ 或股息款項可能由於適用於人民幣的匯兌管制及限制而延遲。 由於離岸人民幣（CNH）將用於人民幣計價類別的估價，因此CNH 匯率與在岸人民幣（CNY）匯率相比可能存在溢價或折讓，買價或賣價之間並可能存在顯著差價，因此人民幣計價類別的價值將受波動影響。 人民幣一旦貶值，有可能對投資者於基金的人民幣計價類別的投資的價值構成不利影響。
「點心」債券市場的規模仍然相對較小，容易受到波動市況和流動性不足的影響。 受人民幣的集中性風險所影響，那些顯著投資於人民幣的基金價值可能較那些擁有多元化投資組合的基金更波動。 報告顯示，去年全球熊市，創下全球金融海嘯以來資產管理規模最大跌幅，但亞太地區的跌幅較小。 全球共同基金市場規模在2021年底達到70.9兆美元的高峰，但到2022年第3季底狂跌21%至56.2兆美元。 亞洲地產基金 同期間，亞太地區規模減少七分之一，以日本的跌幅最大，主要原因是日圓疲軟。
亞洲地產基金: 持股明細 / 風險評估
保險資金的對外投資，截止去年底，在海外房地產市場累計投資額已達六十億美元。 環球股市欠缺大升動力，股票基金表現只屬一般，相反，商品期貨市場卻是熱火朝天，令市場焦點只放在資源類基金上。 其實，市場上仍有其他好選擇，雖然亞洲多國今年出口數字一般，但房地產表現卻一枝獨秀，亞太區十大最佳表現基金，屬房產基金天下。 由於人民幣不能自由兌換，須受外匯管制及限制約束。 若無足夠款額的人民幣以進行貨幣兌換，或人民幣一旦貶值，可能會對投資者就本基金人民幣計價類別所持投資的價值構成不利影響。
涉及從資本中或實際上以資本撥付現金股息的任何分派或會導致參考基金的每單位資產淨值即時減少。 參考基金單位價格的減少會相應地反映在投資選項（現金分派）的價格中。 各基金可能透過各項市場准入計劃及中國A股連接產品投資於中國在岸證券。 該等投資涉及額外風險，包括與中國稅務規則和慣例有關的風險。 本基金可透過各項市場准入計劃投資於中國在岸證券。
亞洲地產基金: 基金總覽
股息分派、派息次數及派息金額／派息率概不獲保證。 個別股份／單位類別的派息由基金或投資經理酌情決定，並可能從資本或總收入支付，而全部或部份費用及開支則從資本收取／支付。 有關金額相當於退還或提取投資者部份原有投資或歸屬於原有對基金所作投資的任何資本收益，而在分派日之後可能導致相關股份／單位類別的每股／單位資產淨值即時減少。
衍生工具降低風險及更有效率地管理基金，並涉及對手方、流動性、槓桿、波動性、估值及場外交易風險，可能蒙受重大損失。 其股份自倫敦證券交易所另類投資市場上市。 亞洲地產基金 其中最為矚目是投資海南機場集團、商場項目最多。
亞洲地產基金: 駿利亨德森遠見基金 – 亞太地產收益基金
亞洲區城市人口持續上升，房地產需求扶搖直上，除了中國大灑金錢投資，主權財富基金亦是大客之一，令亞洲房產基金表現跑贏市場。 所有以領展房產基金基金單位作為相關資產的現有結構性產品的上市文件均載有處理相關基金單位供股的條文。 如有調整，結構性產品發行商將於2023年2月23日晚上就有關調整(包括經調整的權利及經調整的行使價 (如適用) )發出公告，投資者應細閱有關公告的內容。
/或海外房地產項目，例如：房地產項目，例如購物中心、寫字樓、酒店及服務式公寓，以爭取為投資者提供定期收入。 地政總署公布，上周五截標的荃灣寶豐路住宅地皮，由嘉里建設以接近14.39億元中標，樓面呎價4578元，市場對地皮估值約11億元至17.3億元。 美聯測量師行董事林子彬表示，近期地皮流標主要涉及規模及投資額較大項目，今次荃灣臨海住宅地皮發展規模較適中，預料投資風險較低，加上近期市況回暖，發展商入標出價積極，成交價亦合符市場預期，估計將以中小戶型住宅發展為主。 地盤最高可建樓面面積逾31.4萬平方呎，預計提供490個單位。 亞洲地產基金 中標發展商須按照賣地條件，興建設有30個宿位的弱智人士輔助宿舍。
亞洲地產基金: 安本標準 – 亞洲地產股票基金 A 累積 美元（停止銷售）
迷你坊MINI CUBE前身為正華工業大廈，由資深投資者蔡志忠持有，全幢物業耗資4,000萬元重新設計及翻新，已更換大堂、電梯、電力及消防設備等。 鍾氏續指，受沙中線及啓德區發展帶動下，區內人流日增，加上通關後經濟逐漸復常，不少企業將會重新出發，對工商物業需求殷切。 您可按照個人承險意欲選擇購買政府債券或企業債券。 如果您傾向迴避風險，政府債券可說是風險較低的選擇，但投資於這類債券所取得的回報可能會低於具類似特徵的企業債券。 雖然股息不獲保證，但亞洲公司仍然存在增派股息的空間，現時的股息只佔企業盈利的34%，低於已發展市場平均44%的水平。 您可透過投資於不同的地區市場，以及從公寓和辦公室到購物中心、酒店、醫院及貨倉等各類物業，從而分散風險。
亞洲地產基金: 網站導覽
人民幣目前並非可自由兌換的貨幣，以人民幣支付贖回款項及／或股息款項可能由於適用於人民幣的匯兌管制及限制而延遲。 由於離岸人民幣（CNH）將用於人民幣計價類別的估價，因此CNH匯率與在岸人民幣（CNY）匯率相比可能存在溢價或折讓，買價或賣價之間並可能存在顯著差價，因此人民幣計價類別的價值將受波動影響。 人民幣一旦貶值，有可能對投資者於若干子基金的人民幣計價類別的投資的價值構成不利影響。 部份基金或會投資於俄羅斯，而部份俄羅斯證券投資可能並無在受監管市場交易的非上市證券。 投資於俄羅斯市場須承受與證券結算及保管有關的特殊風險。