由於對比去年同季的消費物價指數有所升幅，房委會同時建議放寬公屋資產限額，整體增加約2.4%至2.5%，並估計約有17.4萬個私人樓宇非業主戶符合入息資格。 房委會指單就入息而言，按去年第四季統計處綜合住戶統計調查結果，約有十五萬八千九百個私人樓宇非業主戶符合新的入息資格，佔私人樓宇非業主戶總數的百分之三十一點一。 然而這數字包括了現已申請公屋的住戶，以及符合入息限額但不符合其他申請公屋資格的住戶。
時剔選「同意保留其申請至下一個房委會資助出售單位銷售計劃」，就無需再就「綠置居」提交申請及支付申請費用。 楊永杰向《星島》記者補充，對啟德項目不變感到失望，但會理解政府選擇，而局方已經作出重要的承諾，並答允將房屋局工作範圍以外的內容轉交相關部門，因此會上議員要求政府盡速完成社區及交通配套。 何永賢透過社交網指，政府在會上重申第二核心商業區（CBD2）的發展定位沒有改變，世運道選址在5年使用期屆滿後就交還發展局作長遠商業發展用途。 會上亦討論到社區配套的需要，看簡約公屋可以如何配合，議員也反映了一些意見，包括幼兒相關的設施等，強調會持續聆聽社區需要。 政府簡約公屋其中一個位於啟德的選址引起爭議，房屋局局長何永賢今日（5日）與九龍中立法會直選議員楊永杰，以及另外3名區議員張景勛、何華漢及梁婉婷會面，討論計劃詳情，並重申現時政府計劃的8個選址已是最合適。
二人家庭公屋入息上限: 政府統計處
所以港人都盡量想辦法提交居屋申請，有提交就還有一絲希望。 一個很常見的現象就是一般家庭想以剛滿18歲的子女或已經退休的父母名義申請新居屋，不過他們都是沒有固定入息、沒有資產、甚至沒有收入，怎樣才能符合購買居屋條件呢？ 這篇文章我地28 Mortgage 同你一起深入了解如何做到零收入申請居屋。 另外，在居屋2022中，「家有長者優先選樓計劃」 有2,700個配額，綠表「家有長者優先選樓計劃」 配額為1,080個，比起單身人士配額為多，亦能得到優先揀樓機會。 因此，如二人以上的綠表家庭或白表核心家庭中有年滿60歲長者，便可以申請「家有長者優先選樓計劃」。
而在收到通知書住戶中，約有520戶在香港擁有住宅物業；約有190戶總資產超公屋入息限額100倍；約有40戶入息超公屋入息限額5倍；另有230戶未有進行申報。 二人家庭公屋入息上限 新修訂的富戶政策由2017年10月起生效實施，有關政策明確指出，若公屋住戶的家庭入息超過公屋入息限額5倍、其家庭總資產淨值超過公屋入息限額100倍、或在香港擁有住宅物業，便須遷離其公屋單位。 而家庭入息超逾公屋入息限額2倍但不高於3倍，便要繳交倍半淨租金另加差餉；家庭入息超逾公屋入息限額3倍但不高於5倍，則要繳交雙倍淨租金另加差餉。
二人家庭公屋入息上限: 申請人不需做按揭保險
必須要注意的是，「紙本版」及「電子版」的申請表，二者只須遞交其一，切忌重覆遞交，因為會被視為重覆申請，房委會將取消該名申請者的資格。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 二人家庭公屋入息上限 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 公屋資產限額按公式計算後，所有住戶的資產限額都將減少，但房委會因應疫情，建議維持不變，是首次不調整公屋資產限額水平。
- 今年房委會首次接受「電子申請」，申請人可經由網上填表並申請，但「電子申請表」及「紙本申請表」只能任擇其一，故千萬不要重複申請。
- 為鼓勵「寬敞戶」調遷，所有「寬敞戶」在遷往細單位後可獲發放「住戶搬遷津貼」，並在資源許可下，可獲提供調遷至新屋邨的機會。
- 成功遞交網上申請的綠表申請者，申請者及名列申請表上所有家庭成員仍須於申請表上簽署作實綠表身分。
- 全球第3大石油生產國俄羅斯較早時表示，下月會將原油產量每日削減50萬桶，約佔產量的5%。
- 內地樓價及新做按揭利率雙雙承壓，引發一眾承擔高利率的存量貸款居民提前還貸，減輕債務及利息負擔。
議員麥美娟指，現時申請公屋的限額是按機制調整，相關機制下，兩公婆即使只獲最低工資，二人做足兩更亦會超出限額，認為該會需要調整機制。 工程界議員盧偉國指，兩公婆入息兩萬元已不能申請公屋，「但在香港可以負擔到咩居所，令人好慨嘆，租私樓又租到咩嘢，係社會好重的大問題。」盧稱現時公營房屋不足，形容房署是「巧婦難為無米炊」，實際上更重要是增加土地供應。 房屋署表示，單就入息水平而言，按去年第四季統計處的資料，約有16.16萬私樓租戶符合新的入息資格，佔私樓租戶總數31.1%。 有關數字包括已申請公屋的租戶，亦未考慮租戶會否不符合其他申請公屋資格，例如其居港年期等。
二人家庭公屋入息上限: 最新白表申請入息及資產限額
粉嶺碧湖花園有兩房單位，原業主持貨不足一年即以477萬元售出，帳面貶值約12%，連辣稅損失逾130萬元。 外圍金價下跌，投資者等待美國1月通脹數據，預料將為聯儲局貨幣政策前景帶來啟示。 現貨金較早時報每盎司1854.49美元，下跌0.59%。
換言之，申請者所持有的股票、黃金、年金、定期存款、私家車等，將通通計算入內。 注意，申請表會附以一份「僱員薪金證明書」，讓申請人委託僱主填寫，以證明申請人的入息，但如果申請人未能向房委會提供，則可提供2021年9月1日至2022年2月28日的糧單，或入息證明副本、稅單副本代替。 一人申請者入息限額，建議提高140元，至12,940元；二人家庭就調高至19,550元；而五人家庭增至37,180元，其他人數家庭的限額則維持不變。 公屋資產限額按公式計算後，所有住戶的資產限額都將減少，但房委會因應疫情，建議維持不變，是首次不調整公屋資產限額水平。
二人家庭公屋入息上限: 按揭計算機2021
截至2018年12月底，一般公屋申請（家庭及長者1人申請）高達約150,200宗，而以配額及計分制下的非長者1人申請亦達約117,400宗。 按房委會的目標，一般公屋申請平均輪候時間為約3年，但目標不適用於非長者1人申請者。 目標雖說3年上樓，惟實際上一般公屋申請的平均輪候時間為5.5年，而當中長者1人申請的平均輪候時間則較短，大概是2.9年。 根據一項全球性調查，香港已連續第9年成為全球樓價最難負擔城市。 面對天價物業，不少人都希望在住屋方面得到政府幫助，近年很多年輕人剛成年即申請公屋。 今次MoneyHero就為大家綜合了公屋申請入息及資產限額、上樓輪候時間、編配進度等，供有意申請的朋友作為參考。
如果申請人遞交申請表及文件3個月仍未收到藍卡，可向申請分組詢問處查詢。 成功申請公屋是不少人的夢想，除了能夠以較低租金租住單位生活，日後更能以綠表身份申請居屋及綠置居，實現低首期置業階梯。 除修訂富戶政策，消息指房署亦建議收緊公屋住戶分戶的安排，引入凍結時段安排，認為申請分戶者要「加監」一年較為合適。 房署提出三個方案，一是申請表內其中一名家庭成員居於公屋即要加監；二是申請表內超過半數家庭成員居於公屋；三是申請表內全部家庭成員居於公屋。 上述第二類人士，即新生嬰兒或18歲以下兒童可獲豁免受審查。
二人家庭公屋入息上限: 按揭計算機
例如，攪珠次序是18、79、07，代表申請書編號最後兩個數字是「18」的申請人，將是第一個揀樓組別，而同一組別內的申請者，則以申請類別及電腦排序決定揀樓次序。 新一期居屋快將本周接受申請，是次單位數目近年最多近9000個，料今年市場反應空前，新手入門有咩要留意，一文看清基本程序及重要日子。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 家庭資產限額方面，整體增加約3.4%，1人家庭資產限額由25.7萬增至26.6萬；2人家庭資產限額由34.8萬增至36萬元，3人及4人家庭資產限額則分別由45.4萬增至46.9萬，及由53萬增至54.8萬。
家庭入息超過公屋入息限額兩倍但不高於三倍的住戶，須繳交倍半租金及差餉；家庭入息超過公屋入息限額三倍的住戶，須繳交雙倍租金及差餉。 另外，必須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫准居住證，繼續居住在原有單位，但為期不得超過12個月。 在暫居期間，住戶須繳交雙倍淨租金加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。 在「富戶政策」下，公屋住戶在單位住滿十年後，須每兩年申報家庭入息及資產。 透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批的住戶，由入住起便須每兩年申報。
二人家庭公屋入息上限: 申請但入息超額！想後加老公名解決？
按房委會現行的配額及計分制度，非長者1人申請者於18歲申請時底分為0分，每輪候1個月可獲1分，滿45歲則可獲一次性加60分。 2019年2月，房委會建議上調2019/20年度公屋申請入息及資產限額，平均上調幅度分別為4.2%及3.1%，2019年4月1日起生效。 入息限額中，2人家庭增幅最大，增加6.2%至HK$18,690。
所謂入息，對於「有固定收入」人士，包括「底薪」、佣金及津貼，以及年終花紅及雙糧。 如果在遞交申請表前六個月曾轉工，則不用申報舊有工作薪金，只需計現職薪金即可。 二人家庭公屋入息上限 一如以往，今年居屋的揀樓次序亦根據家庭結構排定，家有長者最先、家庭申請者次之、一人申請者最低，故申請人可考慮連同家中長者一併申請(必須是核心家庭)，提升優勢，而今次「家有長者優先選樓計劃」將有2,700個配額。 如參加「家有長者優先選樓計劃」的申請者未能取得配額，他們仍有機會以其他家庭申請類別身份購買單位。 居屋2022的一人申請的每月入息淨額為$33,000，資產限額為$925,000、兩人或以上的家庭申請者每月入息淨額為$66,000，資產限額$1,850,000。
二人家庭公屋入息上限: 香港房屋委員會及房屋署
【註1】 假若「強制性公積金」或「公積金」計劃供款額為住戶入息 5%，則實際入息限額顯示在 內‧若申請人及家庭成員有參加「強制性公積金」或「公積金」計劃，有關法定供款可於申報入息時獲得扣除。 公屋輪候冊申請宗數逾26萬宗，一般家庭輪候時間已長達5.4年。 房屋委員會按現行機制檢討後，建議上調2020/21年度公屋入息和資產限額，平均5.4%和3.4%。
房委會表示，按公式計算，三人、四人、六人至十人或以上家庭的公屋入息限額將減少，降幅約0.03%至0.5%。 香港與內地免檢疫通關一個多月，各大陸路關口亦已全面開放，民眾往返兩地理應與新冠疫情發生前無異，但事實仍存在不少阻撓。 港府曾指，各口岸會按疫情前原本營運時間開放，而最多人使用的羅湖口岸早上6時半至晚上12時開放，但有市民報料指，日前深夜經羅湖口岸從深圳返港，晚上11時54分抵達口岸大樓，發現無法前往離境大堂，現場有十多名港人被阻回港。 眾人一度鼓譟，懷疑深方口岸有人趕收工而提早將通往離境大堂的通道封閉，但工作人員見狀堅持不放行，建議受影響人士改到24小時開放的皇崗口岸過關。 內地與港澳人員恢復全面通關後，不少港人回內地鄉下探親外，亦有人到廣東深圳羅湖區消費。
二人家庭公屋入息上限: 居屋新例 夫婦毋須同住 入息限制上調
在計分制下，18歲申請人將獲0分，19歲獲9分，20歲獲18分，每一歲加9分，如此類推，直至59歲獲369分為止。 在取得香港居民身分後，在香港總共居住滿一年(即由取得香港居民身分至申請日前)。 申請日前多達56天的離港日數(不論連續或間斷)，亦視為在港居住。 房委於2019年首次接受「電子申請」，但申請人要緊記只可以填寫「電子申請表」或「紙本申請表」，不可重複申請，否則申請作癈。 若未能如期交回有關單位，須先向房屋署申請不多於30天的延期居留，如獲批准，他們須為延期佔用該單位繳付佔用費，金額相等於單位的三倍淨租金/暫准證費另加差餉。
二人家庭公屋入息上限: 申請居屋入息要求及資產上限
如有成員出生、死亡或家庭狀況有所改變，戶主必須立即通知所屬屋邨辦事處或分區租約事務管理處，讓房屋按現行政策處理個案。 「家有長者優先選樓計劃」的優勢在於，除獲得「核心家庭」揀樓次序外，會另外再獲得一個屬於「家有長者優先選樓計劃」的揀樓次序，亦即是總共獲得兩組揀樓次序。 如果申請人按照「家有長者優先選樓計劃」的揀樓次序未能成功揀樓，將可再循「核心家庭」的揀樓次序去選擇單位。 如未能即時遷出公屋單位，住戶可申請「定期暫准居住證」，為期不得超過12個月，期間亦需要繳交雙倍淨租金另加差餉或市值租金。 居屋申請人，無論有無收入，由於有房委會做擔保，銀行都不會以十分嚴謹態度去審批按揭申請，可借最多9成按揭，并且無需通過壓力測試。
二人家庭公屋入息上限: 家庭申報不用填個人總資產淨值
另外，今年將有3,000個名額的「白居二」申請亦將同步進行。 二人家庭公屋入息上限 各議員在會上再次要求政府改善區內的交通接駁問題，以無軌捷運連接至跑道區，同時要盡快增加區內的文康設施，盡快使用編號「1J3」用地（即發展政府、機構或社區用地），解決區內文康設施不足的問題。 楊永杰強調，明白興建簡約公屋是解決劏房及居住於不適切市民的住屋需要，是他們的「救生艇」，切實解決民生憂難。 他期望政府日後保持與議員及市民溝通，改善民生也要拼經濟，做好基礎設施配套，聆聽社會持份者意見，平衡經濟和民生發展。 楊永杰會後形容會面坦誠、氣氛良好，時間比預期長，感受到局方釋出善意。 他指，局方對於議員的問題包括「2+5」的使用年期承諾、區內人口增加所帶來的社區配套、學校設施、交通負荷及文康設施需求等事宜，都一一聆聽，並再次清晰承諾，啟德簡約公屋將於「2+5」期限後釋出土地，用作原有用途發展。
二人家庭公屋入息上限: 入息超額怎麼辦
申請人及名列申請書內的家庭成員，由申請日期前24個月內直至獲配出租單位租約起租日期間，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何香港住宅物業或用作居住用途的土地。 申請人必須年滿18歲，並於提交申請當日已在香港居住滿7年或以上（以香港身份證的簽發日期為準）及持有香港身份證，並擁有香港居留權或其在港居留並不受附帶逗留條件所限制。 申請人必須年滿18歲，並於提交申請當日已在香港居住滿7年或以上（以香港身份證的簽發日期為準）及持有香港身份證，並擁有香港居留權或其在香港居留不受附帶逗留條件所限制。 申請人及名列申請書內各家庭成員（如有）必須長期在香港居住。 香港房屋委員會（房委會）轄下資助房屋小組委員會（小組委員會）今日（三月十五日）討論二○二一／二二年度公共租住房屋（公屋）入息及資產限額檢討的結果，並通過不同家庭人數申請者的建議入息及資產限額，四月一日起生效（詳見附表）。
二人家庭公屋入息上限: 申請到公屋後，是否可一直長住？
倘其婚姻狀況改變而已在有關的資助房屋項目／計劃／貸款計劃戶籍／紀錄上取消名字，則不受此限制。 根據既定機制，公屋入息限額以住戶開支為計算基礎，當中包括住屋開支和非住屋開支，另加5%的備用金。 二人家庭公屋入息上限 住屋開支用以衡量租住與公屋單位相若的私人樓宇單位的開支，視乎私人樓宇單位不劃一每平方米租金和參考單位面積（即過去三年編配予公屋申請者單位的平均面積）而定。 公屋資產限額則參照甲類消費物價指數在過去一年間的變動調整。
放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 ▲2019年居屋正式開始派表，並於5月30日至6月12日接受申請。 ▲居屋 2019 項目中，以何文田常樂街的冠德苑最矚目。
除項目環境外，今次新居屋的另一焦點，在於政府放寬了申請限制，特別是新婚夫婦，如非居於同一住所，亦可以白表申請居屋。 檢討資產限額方面，主要參數是通脹率，房委會建議跟2018年第四季的相關數據看齊，把資產限額加3.1%，該升幅較上年度的平均加1.6%為高。 若建議獲通過，2019/20年度建議1人公屋資產限額，由現時24.9萬元，加至25.7萬元；2人家庭則由現時33.8萬元加到34.8萬元。 按現行機制，公屋入息限額由「住戶開支」加「備用金」計算出來，其中住戶開支數據較2018/19年度檢討時錄得升幅，故房委會建議調高2019/20年度公屋入息限額，整體加4.2%，有關升幅較2018/19年度平均加2.6%為高。 居屋單身人士配額較少，如要提升中籤機會，最常見做法是轉以「家庭名義」入表申請，即可提高中籤機會。 要注意，雖然於提交申請時家庭成員不必同住，但是若成功中籤買樓後，必須與申請表中的家庭成員同住。
二人家庭公屋入息上限: 居屋 2022 申請時間表
房協只接受指定範圍內持有有效房委會公屋申請編號人士的申請（詳情請參閱上表）。 倘申請人在申請甲類屋邨出租單位及輪候期間，有關公屋申請已被房委會取消並不獲房委會恢復申請資格或不再有效，房協會取消有關申請。 新居屋2020與2019最大分別之處在於資產限制，2019年新居屋的資產上限方面，1人家庭為1,00.5萬，2人或以上家庭為201萬。 然而，2020年新居屋資產限制更為嚴格，1人家庭資產上限收緊15.5萬至85萬，2人或以上家庭收緊31萬至170萬，大家決定申請前，記得再三審視手上資產是否符合資產限額要求。
二人家庭公屋入息上限: 居屋 2022 申請資格
俄羅斯聯邦安全局上月表示，已對一名涉嫌從事間諜活動的美國公民提出刑事訴訟。 二人家庭公屋入息上限 美國一再警告公民離開俄羅斯，對上一次公開警告是在去年9月俄羅斯總統普京下令局部動員之後。 美國國防部表示，美軍當地時間周日（12日）派出戰機，於接近加拿大邊境附近的休倫湖（Lake Huron）上空擊落了一個八角形物體。 這是隨着疑似中國間諜氣球飛入美國領空事件發生後，北美安全部隊對空中威脅保持高度警惕以來最新射擊事件，也是最近一個星期多的時間內，美國導彈在北美上空擊落的第四個不明飛行物體。