如果大家想把握機會，在當地物色優質物業，不妨考慮 Queens Park CK Village Niseko Hirafu Phase II這個首次推出的度假村項目！ 本週末（2月11日 至 2月12日）康榮國際帶來日本物業展銷，同場更推介北海道二世古粉雪天堂 Niseko Village 滑雪場旁的全新住宅項目 Niseko Village Residences 及 Niseko White Villas 項目。 歡迎立即聯絡我們或本週末親臨灣仔 Grand Hyatt Hong Kong Hotel 二世古買樓 君悅酒店 M 樓日本展銷會了解更多詳情。 日本可說是許多香港人夢寐以求的第二家園（返鄉下），近期也有許多香港人對移民日本或得到日本的永住權有上升的趨勢，當中最簡單的移民方法，便是買樓出租投資移民。 所以選購康榮日本樓不單只是投資收租或只擁有日本渡假物業，康榮更可助買家取得日本國籍或日本永住權兼享當地福利 。 《大阪匯》一共有 10 層高，提供約50個單位，設有升降機，單位空間實用，每個單位設有露台，由一房一廳連廚房起，送高級裝修。
單位入場價僅78.5萬英鎊起，預計於2024年第四季度落成。 隨着Vauxhall和周邊地區快速發展，帶動人口增長，預計租金回報率可高達5.16%。 項目為罕見的全新建築，於2022年建成，3房2廁1大客廳設計，自帶泊車位，連土地永久權，收租自住皆可。 既然二世古兼具滑雪、美食、溫泉等賣點，遊客數字自然節節上升。
二世古買樓: 二世古美食推介!假日要搶才吃到的HARU麵包和豆腐雪糕!
鄰近大阪購物核心，除了鄰近梅田、難波、心齋橋而見稱外，近年更成爲備受年輕優皮一族擁戴的新熱點。 日有建於 6 世紀的禪宗建築、天王寺公園及大商圈阿倍野、新世界、通天閣、阿倍野Q’s Mall、Harukas 300展望台等；晚有新世界，一個具復古風格、霓虹燈四射的娛樂區；深夜時分，具消費力的年輕一群最愛到訪此區的酒吧和小吃店，24小時熱鬧非常。 項目距離10分鐘內到達難波、心齋橋女道頓崛、阿陪野女日本穚、動物園女木津市場、黑門市場，生活圈配套齊備。 北海道二世古的旺季是雪季（每年11月至5月），春夏秋季亦可前往熱氣球、玩越野車、欣賞紅葉及溫泉等等。 鄰近大阪購物核心，梅田、難波、心齋橋見稱外，近年更成爲備受年輕優皮一族擁戴的新熱點。
日本北海道二世古可說是許多香港人夢寐以求的渡假家園，近期也有許多香港人對移民到日本或得到日本的永住權有上升的趨勢，當中最簡單的移民方法，便是買樓出租投資移民。 全亞洲第一滑雪勝地日本北海道 Niseko 二世古,《雪谷山莊》4 分鐘到達最受歡迎人氣滿分的Grand Hirafu 滑雪場，同時亦相連著四個不同滑雪場總稱為 Niseko United。 可同時直通3個滑雪場Annupuri, Niseko Village, Hanazono 等。 全亞洲第一滑雪勝地日本北海道 Niseko 二世古, 項目 4 分鐘到達最受歡迎人氣滿分的Grand Hirafu 滑雪場，同時亦相連著四個不同滑雪場總稱為 Niseko United。
二世古買樓: 英國倫敦 Graphite Square 住宅及共享商務空間綜合發展項目
白馬鄰近東京首都圈第四期溫泉度假村「白馬山莊」，提供兩房至三房單位選擇，送車位及包租保證。 二世古買樓 項目附近有超市、餐廳、酒吧、溫泉及多間五星級渡假酒店，設有穿梭巴士可達不同雪山，5分鐘可達五龍滑雪場、6分鐘到白馬47滑雪場、8分鐘可到達1998年冬奧主場地白馬八方尾根滑雪場，盡享玩樂。 Niseko Village Residences座落二世古Niseko Village 滑雪場旁，屬 世界聞名的國際級亞洲第一滑雪勝地，也是國際級發展地段。
近年轉型，投身移民業務，創辦移民顧問公司，協助港人入籍台灣展開新一頁。 在中港兩地從事地產行業逾30年，是英國皇家特許測量師學會會員。 曾任職美資CB Richard 二世古買樓 Ellis及恆基中國等大公司高層，現時是柏迪資產管理有限公司董事，業務包括物業銷售，主攻大灣區物業。 每逢旺季，區內都會吸引大批慕名而來的遊客，街道上隨時有一半是外國人。 除此以外，二世古的美食亦不容錯過，由居酒屋、串燒、拉麵到各式西餐廳及酒吧，食物選擇豐富，令人流連忘返。
二世古買樓: 北海道二世古 HIRAFU 私家溫泉獨立屋社區《雪谷山莊》
由於區內住宿設施，包括酒店、旅館及民宿等數量有限，旺季訂座率持續高企。 根據日本国土交通省今年3月的統計數字，二世古地價升幅達58%，連續3年高踞全國首位。 發展一日千里，地價每日在上漲，原材料更不斷升值，年資二世古相信是明確之舉。 Shuttle Bus 穿梭巴士可方便到達不同雪山，5 分鐘到五龍滑雪場；6 分鐘到白馬47 滑雪場；8分鐘可直達1998年冬奧主場地白馬八方尾根滑雪場。
最近日元兌換穿 6 算，日元兌港元跌至近 20 多年來低位，買日元或購買日本商品比較以前就像打了八折(平咗 20%)，日元低企，這是 20 年來的罕見現象，日本置業是現時日元低企的最大優惠，又可以收住高回報的租金等升值！ 近期香港的移民潮繼續升溫，其實買日本樓亦可以投資移民或申請日本永住權享盡福利。 歡迎立即聯絡我們或本週末親臨尖沙咀 Pennisula Hotel 半島酒店6樓日本展銷會了解更多詳情。 項目擁有獨立永久業權 及送365天短租牌照，讓你自由選擇自住還是出租，同時亦提供服務式住宅管理，更可合法經營長短租服務。 買家如選擇出租，有專業物業管理團隊助業主找租客或可送出三年租約。 發展商更提供免費體驗住宿給各買家（可轉贈給親友），更可選擇將這免費住宿轉換入住管理商旗下各個項目，如大阪、京都、札幌、白馬、二世古及未來的東京項目。
二世古買樓: 日本北海道二世古 HIRAFU 《雪谷山莊》激罕私家溫泉獨立屋社區 及 大阪鄰近心齋橋《大阪匯》地鐵沿線 型格住宅 展銷會: 12月4-5日
北海道二世古天氣及環境屬於世界罕有，在冬天有粉雪天堂之稱，2030 年的冬季奧運會亦很大機會會在北海道二世古舉行。 二世古買樓 在未來三年，大阪圈內將設有兩個綜合賭場渡假城（夢洲人工島及和歌山），再加上 2025 年大阪萬博會的舉行，將帶來許多就業機會，湧現許多生意及投資商機，令地價及經濟上升，所以大阪的經濟前景，未來十年更加暢旺。 《大阪匯》一共有 10 層高，提供約50個單位，設有升降機，單位空間實用，每個單位設有露台，由一房一廳連廚房起。
項目距離Niseko Village 僅2分鐘路程，同時連着4個不同滑雪場，總稱為 Niseko United，亦可直通Annupuri、Grand Hirafu、 Hanazono 等3個滑雪場，鄰近 Hirafu 十字街及 JR 鐵路站，地點優越。 這個樓高4層的低密度住宅項目設有短租牌照，提供房至兩房單位，設有升降機，採用石屎混凝土建築，用料豪華，售價定位亦屬市場上極之罕有。 也是國際級發展地段，激罕私家溫泉獨立屋大型社區，每個房間都設有私家溫泉 Onsen 提供真正溫泉水。 項目坐落比羅夫 HIRAFU，3分鐘便可到達二世古最旺購物飲食的十字街，Grand Hirafu 滑雪場及 JR 鐵路站。 激罕私家溫泉獨立屋社區《雪谷山莊》，二世古 2021 年第一期地王項目，每戶設有私家溫泉提供真正溫泉水，項目坐落比羅夫 HIRAFU 樺山, 3 分鐘便可到達二世古最旺購物飲食的十字街，Grand Hirafu 滑雪場及 JR 鐵路站。 激罕私家溫泉獨立屋社區《雪谷山莊》，二世古 2021 年第一期地王項目，每戶設有私家溫泉提供真正溫泉水，項目坐落比羅夫 HIRAFU 樺山，3 分鐘便可到達二世古最旺購物飲食的十字街，Grand Hirafu 滑雪場及 JR 鐵路站。
二世古買樓: 大阪天下茶屋 別墅獨立屋
本週末展銷的東京全新樓盤Tokyo House，鄰近銀座、千代田區、淺草及東京晴空塔，距離地鐵只有6分鐘步程，附近購物美食包羅萬有，是近來東京少有的新項目。 Tokyo House由實力雄厚的日本本土發展商精心打造，樓高十層，設有升降機，單位空間實用，提供一房廳至兩房單位組，送高級裝修，用料豪華，連廚房及家庭電器，並送兩年租約。 開關消息一出，港人紛紛湧到日本，可見日本是不少香港人熱愛的地方。 加上日圓跌至6算水平，是20多年來的低位，對比以前在當地購物就像打了八折，所以不妨趁這機會買日本樓，可以收租之餘，日後日圓重返高位，也可帶動物業回報升值。
也是其中的完因令二世古成了 2021 年日本樓市升幅得最高的城市。 全球通脹迅速增長，美國印銀紙刺激經濟，運輸業成本亦不斷上升，令許多必需品開始加價，手錶及名牌手袋價錢也不斷上升，所以未來一線城市的地產物業，也因為原材料的價錢升幅，導致物業價錢亦將上升，其實己有許多國家因為通脹的關係，價錢的升幅百分比在一年來已有雙位數的增長。 本週末更同場推介日本大阪鄰近心齋橋型格住宅項目， 歡迎本週末親臨 尖沙咀 Marco Polo 馬可孛羅香港酒店展銷會，展銷會提供海港城免費泊車。 日本不單止堪稱為美食天堂及擁有獨特的禮儀，租金回報更冠絕東南亞，買一層樓收租，保守 15 年就可以回本，尤其是現時日元低企，將來日元回到普通水平，也令回報的速度更加快！
二世古買樓: 雪谷山莊｜日本北海道二世古 HIRAFU 私家温泉獨立屋 灣仔展銷
Niseko Village Residences設有短租牌照，項目提供一房至兩房單位，設有升降機，石屎混凝土建築，用料豪華。 北海道二世古是全年無休渡假勝地，旺季是雪季（每年11月至4月）， 春夏秋季可前往參觀美術館、避暑、登山、泛舟、熱氣球、玩越野車、欣賞紅葉及溫泉等等，一年四季均熱鬧非常。 項目步行3分鐘到達地鐵站，鄰近難波、新今宮、心齋橋、道頓崛、阿陪野、日本穚、動物園、木津市場、黑門市場、大阪／梅田等著名景點。 大阪市經濟是全日本的主要經濟來源之一，在未來三年，大阪圈內將設有兩個綜合賭場渡假城（夢洲人工島及和歌山），再加上 2025 年大阪萬博會的舉行，未來十年經濟前景更加暢旺。 《大阪匯》一共有 10 二世古買樓 層高，提供約50個單位，項目更可於銀行做貸款，首期約港幣$16萬起，首10名買家更送特別折扣。 全年無休渡假勝地，北海道二世古的旺季是雪季（每年11月至5月）， 春夏秋季可前往參觀美術館、避暑、登山、泛舟、熱氣球、越野車、欣賞紅葉及溫泉等等，一年四季均熱鬧非常。
值得留意的是北海道倶知安町，即滑雪勝地二世古所在地，去年的路線價急升7成，1平方米值17萬日圓（比起東京和大阪仍很便宜）。 最近新千歲機場多了直航班次，吸引不少中國和東南亞遊客，去年冬天留宿在二世古的遊客就有35萬人。 不少投資者早已把資金部署在二世古，當地一間高級公寓，最貴的2個單位，開賣不久就被一個香港人和泰國人以4億日圓和6億日圓掃入。 最靠近登山吊車的高級公寓今年開賣，現在每日都有人問價，二世古的潛力正在爆炸性增長。 Niseko二世古滑雪區的旅客人數一直穩佔全日本及亞洲之冠，旅客除了可以二世古區多個滑雪場滑雪外，更可以同時遊覽北海道不同城市，一舉兩得。
二世古買樓: 日本大阪難波、北海道二世古、白馬買樓出租移民之選
項目更可與銀行做貸款，首期約港幣$16萬起，首十名買家更送特別折扣。 現在二世古中心地段已極少有土地出售，加上每年遊客增長率飆升，亦有很多來自世界各地的大公司在二世古購置土地準備開發滑雪酒店。 截至2020年，日本全國的土地平均地價連續5年上升，而北海道的二世古更的土地變動率更於全國1374個城鎮中排名第一，成為「全日本上漲率」最高的地區。 北海道二世古 天氣及環境屬於世界罕有，在冬天有粉雪天堂之稱，2030 年的冬季奧運會亦很大機會會在北海道二世古舉行。 發展一日千里，地價每日在上漲，原材料更不斷升值，今年投資二世古絕對是明確之舉。 大阪市經濟是全日本的主要經濟來源之一，在未來三年，大阪圈內將設有兩個綜合賭場渡假城（夢洲人工島及和歌山）， 再加上 2025 年大阪萬博會的舉行，湧現許多生意及投資商機，令地價及經濟上升。
- 項目提供近30間獨立屋別墅，戶型選擇多，由兩套房至六套房的獨立屋組成，每間套房都設有私家溫泉，提供真正天然溫泉水，每間獨立屋可容納高達16位住客，可以享羊蹄山美景，更送私家車位。
- 康榮國際在本周末推出三個日本住宅項目，售價由港幣100餘萬元起。
- 本週末康榮國際於尖沙咀馬可孛羅香港酒店 6 樓舉行獨家發售日本北海道二世古罕有第一期私家温泉獨立屋渡假村，歡迎本週末來到展銷會了解更多。
- 全亞洲第一滑雪勝地日本北海道 Niseko 二世古,《雪谷山莊》4 分鐘到達最受歡迎人氣滿分的Grand Hirafu 滑雪場，同時亦相連著四個不同滑雪場總稱為 Niseko United。
還有如同外國街道的時尚街景、美味的料理、溫泉等等，因此人們總是會再來光顧二世古渡假勝地！ 本週末康榮國際於尖沙咀馬可孛羅香港酒店 6 樓舉行獨家發售日本北海道二世古罕有第一期私家温泉獨立屋渡假村，歡迎本週末來到展銷會了解更多。 堪稱全亞洲第一滑雪勝地日本北海道 Niseko 二世古，罕有私家温泉獨立屋渡假村 Niseko White Villas。 鄰近 1308 公尺高的Annupuri 相連四個不同滑雪場總稱為 Niseko United，渡假村大型發展項目，一共有三期，現在是第一期的發展項目，投資升值潛力極高。 北海道二世古比羅夫私家溫泉獨立屋別墅大型社區，只需3分鐘可達二世古最旺購物飲食的十字街、Grand Hirafu滑雪場及JR鐵路站。 項目提供近30間獨立屋別墅，戶型選擇多，由兩套房至六套房的獨立屋組成，每間套房都設有私家溫泉，提供真正天然溫泉水，每間獨立屋可容納高達16位住客，可以享羊蹄山美景，更送私家車位。